Решение по делу № 2-2443/2015 от 20.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2 – 2443 / 2015 <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Овчинниковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «УК-консалтинг» к Часовских А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «УК-консалтинг» в лице конкурсного управляющего Смирнова В.А. обратилось в суд с иском (в редакции от 04.08.2015, л.д. 30) к Часовских А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере руб. за период с апреля 2008 года по май 2012 года, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что Часовских А.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и является потребителем жилищно-коммунальных услуг, однако оплату за оказанные услуги производит не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме руб.. ОАО «Управляющая компания № 1» 01.03.2012 принято решение о реорганизации общества в форме выделения ЗАО «УК-консалтинг» и ЗАО «Комфортный дом». В соответствии с разделительным балансом, право требования к ответчику перешло к ЗАО «УК-консалтинг».

Истец ЗАО «УК-консалтинг» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в исковом заявлении содержится ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Выскребенцева Г.И., Часовских П.А. в качестве третьего лица Выходова Г.И..

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ЗАО «УК-консалтинг» создано 08.06.2012 в результате реорганизации ОАО «Управляющая компания № 1» в форме выделения, что подтверждается протоколом № 1 ВОС-2012 внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Управляющая компания № 1» от 05.03.2012, свидетельствами о постановке на налоговый учет.

Как следует из искового заявления, разделительного баланса ОАО «Управляющая компания № 1», сведений о дебиторской задолженности и не оспорено участвующими в деле лицами, права и обязанности ОАО «Управляющая компания № 1» по договору № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> перешли к ЗАО «УК-Консалтинг» в части требования о взыскании задолженности собственников и нанимателей за прошлый период.

В соответствии с разделительным балансом, право требования ОАО «Управляющая компания № 1» к ответчику перешло к ЗАО «УК-консалтинг».

Из выписки Управления Росреестра по Ярославской области следует, что право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Часовских А.В. (28/204 доли в праве), Леоновой Г.И. (смена фамилии на Выскребенцева, 28/204 доли в праве), Часовских П.А. (28/204 доли в праве), Выходовой Л.Ф. (20/68 доли в праве), Моховиковой А.Д., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (20/68 доли в праве).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Часовских А.В., Часовских П.А., Выскребенцева Г.И. (адресная справка отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области, выписка из домовой книги, л.д. 37 оборот).

В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

ОАО «Управляющая компания № 1», осуществлявшая управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, по отношению к ответчикам Часовских А.В., Часовских П.А., Выскребенцевой Г.И. свои обязательства по управлению многоквартирном домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, выполняла. Доказательств иного суду не представлено.

В свою очередь, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Из сведений по лицевому счету НОМЕР следует, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере руб. за период с апреля 2008 года по май 2012 года (л.д. 10).

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период ответчиками не исполнена.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, с Часовских А.В., Часовских П.А., Выскребенцевой Г.И.в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере руб.

При подаче иска ЗАО «УК-консалтинг» была уплачена государственная пошлина в размере руб.., что подтверждается платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (л.д. 7), в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате которой, подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «УК-консалтинг» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Часовских А.В. Выскребенцевой Г.И., Часовских П.А. в пользу ЗАО «УК-консалтинг» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере руб.., расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О.О. Семенова