Решение по делу № 2-5678/2021 от 10.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области                                     13 декабря 2021 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Чирковском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО3 к АО «Монолевер-Трейд» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 3-и лица – нотариус Истринского нотариального округа <адрес> ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к АО «Монолевер-Трейд» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что <дата> умер его отец ФИО2, единственным наследником которого он является.

Как указал истец, ФИО2 <дата> заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № <№ обезличен> с ЗАО «Монолевер-Трейд», в соответствии с которым обязался уплатить сумму в размере 9069463 руб. 72 коп., а ЗАО «Монолевер-Трейд» не позднее <дата> обязалось передать в собственность ФИО2 трехкомнатную квартиру общей площадью 85,17 кв.м., секция В, расположенную в доме по адресу: <адрес> (11 этаж, условный номер <адрес>).

По утверждению истца, все обязательства в части оплаты по договору были выполнены. Актом приема-передачи объекта долевого строительства от <дата> объект долевого строительства по договору <№ обезличен> (трехкомнатная квартира, общей площадью 83,7 кв.м., состоящая из 3-х комнат, условный <№ обезличен>, расположенной по адресу: <адрес>) был передан ФИО2 Однако, при жизни ФИО2 за государственной регистрацией права собственности на вышеуказанную квартиру не обращался.

На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>, квартиру по адресу: <адрес>, и признать право собственности на квартиру за истцом.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «Монолевер-Трейд» возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях, обращая внимание суда на то, что ООО «Монолевер-Трейд» является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.

3-и лица - нотариус Истринского нотариального округа <адрес> ФИО1 В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

При таких данных, гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей 3-их лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 <дата> заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № <№ обезличен> с ЗАО «Монолевер-Трейд», в соответствии с которым обязался уплатить сумму в размере 9069463 руб. 72 коп., а ЗАО «Монолевер-Трейд» не позднее <дата> обязалось передать в собственность ФИО2 трехкомнатную квартиру общей площадью 85,17 кв.м., секция В, расположенную в доме по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, вблизи <адрес> (11 этаж, условный номер <адрес>). Все обязательства в части оплаты по договору были выполнены.

На основании акта приема-передачи объекта долевого строительства от <дата> объект долевого строительства по договору <№ обезличен> (трехкомнатная квартира, общей площадью 83,7 кв.м., состоящая из 3-х комнат, условный <№ обезличен>, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, вблизи <адрес>, <адрес>) был передан ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 умер <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти от <дата> VIII-ИК № <№ обезличен>

Из ответа на судебный запрос о предоставлении сведений из наследственного дела, выданного Врио нотариусом Истринского нотариального округа <адрес> ФИО6 <дата>, следует, что наследником имущества ФИО2, умершего <дата>, является его сын ФИО3

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное,

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, ФИО3 в силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ является наследником, принявшей наследство после смерти отца ФИО2, который, как установлено судом, приобрел квартиру № 326, находящуюся по адресу: <адрес>, но право собственности на которую умерший не оформил при жизни.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности включения спорного имущества в наследственную массу наследодателя ФИО2

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.

При таких данных, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

    Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>, квартиру по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:

    Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

    УИД 50RS0<№ обезличен>-32