Решение по делу № 2-3525/2024 от 08.08.2024

Дело № 2-3525/2024

64RS0043-01-2024-001601-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Простаковой И.С.,

при секретаре Силаевой И.А.,

с участием представителя истца Самсоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» к Прокофьевой Наталье Васильевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (далее – ООО «ДОС») обратилось в суд с исковым заявлением к Прокофьевой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО «ДОС» с ДД.ММ.ГГГГ управляло многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> <адрес>, на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес> являются Прокофьева Н.В. (2/6 доли в общей долевой собственности), ФИО2 (№ доли в общей долевой собственности) и ФИО1 (№ доли в общей долевой собственности). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истце просить взыскать с Прокофьевой Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пропорционально 2/6 долям в праве собственности на указанное жилое помещение, с Прокофьевой Н.В. пропорционально 2/6 долям в праве собственности на указанное жилое помещение несовершеннолетнего ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 257 руб. 16 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 004 руб. 68 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей не день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 574 руб. 88 коп., почтовые расходов в размере 40 руб. 50 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пропорционально 2/6 долям в праве собственности на указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 628 руб. 58 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 502 руб. 34 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей не день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 руб. 44 коп., почтовые расходы в размере 40 руб. 50 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования с учетом их уточнения в полном объеме, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 2, 3 части 1, пунктам 1, 3 части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ, разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

    - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

    - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

    От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

    Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.

    Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

    Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

    По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

    Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

    Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

    При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела ООО «ДОС» с ДД.ММ.ГГГГ управляло многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>, на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками <адрес> являются Прокофьева Н.В. (2/6 доли в общей долевой собственности), ФИО2 (№ доли в общей долевой собственности) и ФИО1 (№ доли в общей долевой собственности).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 55 885 руб. 75 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуги составили 25 507 руб. 06 коп.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Возражений относительно размера задолженности, доказательств, ставящих под сомнение его правильность, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства с позиции ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчиками не было представлено доказательств, подтверждающих их право не оплачивать предоставленные истцом услуги по выставленным истцом счетам полностью или в части.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг в истребуемом размере обоснованными и считает необходимым их удовлетворить.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и вздержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с учетом также положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с Прокофьевой Н.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 574 руб. 88 коп., а с ФИО2 – 787 руб. 44 коп.

Кроме того, при обращении в суд истцом понесены почтовые расходы в размере 81 руб., их несение подтверждено представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу о взыскании с Прокофьевой Н.В. и ФИО2 почтовых расходов с каждой в размере 40 руб. 50 коп.

Также истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы на представителя в силу закона отнесены к судебным издержкам (ст. 94 ГПК РФ).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ООО «ДОС» представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт несения заявителем судебных расходов на оплату услуг представителя, а также их связь с вышеуказанным гражданским делом.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления).

Учитывая фактический объем оказанных представителем услуг, сложность дела, а также учитывая расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей можно признать разумными и подлежащими взысканию с Прокофьевой Н.В. и ФИО2 в размере 5 000 руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» к Прокофьевой Наталье Васильевне, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Прокофьевой Натальи Васильевны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 257 руб. 16 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 004 руб. 68 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей не день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 574 руб. 88 коп., почтовые расходов в размере 40 руб. 50 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 628 руб. 58 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 502 руб. 34 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей не день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 руб. 44 коп., почтовые расходы в размере 40 руб. 50 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.С. Простакова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 04 октября 2024 года.

Судья И.С. Простакова