Решение по делу № 2-1350/2015 от 21.01.2015

Дело № 2 - 1350/15                                                             

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Николиной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Д" к К.А.А., К.Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к К.А.А., К.Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Между ОАО "Д"» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу ... заключен договор управления многоквартирным домом.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, должник не производит.

Должнику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянию на (дата). сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО "Д" за период с (дата). по (дата). составляет 63204 руб. 53 коп., в том числе:

основной долг - 47488 руб. 50 коп.;

пени - 15716 руб. 03 коп.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать солидарно с К.А.А., К.Д.В. в пользу ОАО "Д" задолженность за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества дома) за период с (дата). по (дата). в размере 47488 руб. 50 коп.

Взыскать солидарно с К.А.А., К.Д.В. в пользу ОАО "Д" пени за период с (дата). по (дата). в размере 15716 руб. 03 коп.

Взыскать с К.А.А., К.Д.В. в пользу ОАО "Т" расходы по уплате государственной пошлины в размере 1048 руб.07 коп. с каждого.

Представитель истца (по доверенности) Щ.А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом, надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Ответчики К.А.А., К.Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом, надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказной почтой. О причинах неявки ответчики не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом мнения представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является К.А.А.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении, состоят: собственник К.А.А. и ее сын К.А.А., (дата) года рождения. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной ОАО "Д".

Между ОАО "Д" и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2.1.1 указанного договора управляющая организация за плату в целях управления многоквартирным домом обязуется оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам услуги и выполнять работы по надлежащем содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников.

Из материалов дела следует, что ответчики К.А.А., К.Д.В. с (дата). не вносит коммунальные платежи (за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома).

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с (дата) по (дата). составляет 47488 руб. 50 коп.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, подлежит взысканию солидарно с ответчиков К.А.А., К.Д.В. задолженность за период с (дата). по (дата). в размере 47488 руб. 50 коп.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с (дата). по 31.10.2014г. составляет 15716 руб. 03 коп.

Ответчиками, размер пени не оспаривался.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков К.А.А., К.Д.В. пени как того просит истец, согласно представленному расчету по состоянию на (дата)., в размере 15716руб. 03 коп

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 2096 руб. 14 коп., что подтверждается платежным поручением №... от (дата). и №... от (дата). Соответственно с ответчиков в равных долях подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в сумме 2096 руб. 14 коп., то есть по 1048руб. 07 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Д" к К.А.А., К.Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с К.А.А., К.Д.В. в пользу Открытого акционерного общества "Д" задолженность по оплате за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с (дата). по (дата). в размере 47488 руб. 50 коп., пени начисленные за период с (дата). по (дата). в размере 15716 руб. 03 коп., всего 63204 руб. 53 коп.

Взыскать с К.А.А. в пользу Открытого акционерного общества "Д" расходы по госпошлине в размере 1048 руб. 07 коп.

Взыскать с К.Д.В. в пользу Открытого акционерного общества "Д" расходы по госпошлине в размере 1048 руб. 07 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                             С.С.Толмачева