Решение по делу № 2-1442/2019 от 23.09.2019

Гр.дело №2-1442/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства обратилась в суд с иском к ФИО2, 3-е лицо – Управление Росреестра по МО, об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, обосновывая свои требования тем, что она является собственником части жилого <адрес> кадастровым номером № и земельного участка при ней площадью 1160 кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, а ответчика – собственником части № того же жилого дома и смежного земельного участка с кадастровым номером №. При межевании принадлежащего истице земельного участка выявилось наложение на него по сведениям в ЕГРН земельного участка ответчицы, в связи с чем, ФИО1 просит суд исключить из ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам 3, 4, 5, 6, 7, 8 и установить границу данного участка, смежную с земельным участком истицы, в соответствии с приведенными в уточненном иске координатами.

Истица, ФИО1, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила суд о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.

Ответчица, ФИО2, в суд не явилась, обратилась в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в ее отсутствие и признании уточненного иска.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст.61 того же закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчицей, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск ФИО1 – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам 3, 4, 5, 6, 7, 8 и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами:

Номер точки	уточненные координаты, м
Х	Y
н1	441 529.13	1 296 576.22
н12	441 492.45	1 296 585.47
н11	441 490.87	1 296 577.30
н10	441 488.99	1 296 577.70
н9	441 478.40	1 296 579.58
н8	441 471.59	1 296 580.88
н7	441 472.37	1 296 588.68
н6	441 455.72	1 296 591.82

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов