Решение от 02.11.2022 по делу № 2-401/2022 от 31.08.2022

УИД 68RS0008-01-2022-000523-91

Дело № 2-401/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.<адрес> 2 ноября 2022 года

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

при секретаре Ломеевой М.И.,

с участием помощника прокурора <адрес> Жилкина И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анфимовой к Петрову и Петровой о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Анфимова Н.П. обратилась в Знаменский районный суд с исковым заявлением к Петрову А.С., Петровой М.Б., Булгакову Ю.Н., в котором просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета из спорной квартиры.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение получено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При подписании договора продавец гарантировал, что до ДД.ММ.ГГГГ продавец с сыном снимутся с регистрационного учета. Согласно домовой книги в данной квартире прописан также Булгаков Ю.Н. Истица в настоящее время является единственным собственником данного жилого помещения. Однако Петров А.С., Петрова М.Б. и Булгаков Ю.Н.остаются зарегистрированными в квартире истца. При этом ответчики членами семьи истца не являются. В квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивают. Руководствуясь ч.2 ст.292 ГК РФ, истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в отношении ответчика Булгакова Ю.Н. прекращено в связи с его смертью.

В судебное заседание ответчики Петров А.С. и Петрова М.Б. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены. Ответчик Петров А.С. в заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. При этом, об отложении судебного заседания ответчики не просили, о причинах неявки не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не направляли.

Представитель миграционного пункта МО МВД России «Знаменский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просил, возражений в адрес суда не направил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании истец Анфимова Н.П. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просит исковые требования удовлетворить

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец Анфимова Н.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.41-44)

Из выписки домовой книги по вышеназванному адресу следует, что по настоящее время в жилом помещении зарегистрированы все ответчики (л.д. 13-17).

Эта же информация была предоставлена МП МО МВД России «Знаменский», направившем адресные справки о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Из содержания искового заявления и приложенных документов усматривается, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении еще до приобретения истцом жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила в судебном заседании истец, и это никем и ничем не оспорено, что ответчики не являются членами семьи истца, в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачиваются.

Сведений о том, что между истцом как собственником спорного жилого помещения и ответчиками имело место соглашение о порядке пользования данным жилым помещением, суду представлено не было. Следовательно, оснований для сохранения за ними данного права не имеется, независимо от факта отсутствия в их собственности других жилых помещений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого дома; совместного хозяйства с истцом не вели, и намерений сохранить за собой право пользования домом не имеют, так как доказательства обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца частично. Так как вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, согласно п.п."е" п.31 Правил, является судебное решение о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением и производится органами регистрационного учета.

Поэтому суд удовлетворяет исковые требования истца частично и прекращает право пользование ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░