Решение по делу № 2-941/2024 от 15.04.2024

Дело № 2-941/2024

УИД 91RS0008-01-2024-001245-98

Решение

Именем Российской Федерации

город Джанкой                                18 июня 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Решетнева А.С.,

при секретаре судебного заседания Ельцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Джанкойского районного суда Республике Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей доли и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о выделе в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, прекращении права долевой собственности, признании права собственности,

    установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями (уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ) о выделе в натуре принадлежащих ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 104773 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>, лот №, №, передав истцу в индивидуальную собственность земельный участок, соответствующий размеру указанной доли, площадью 69848 ± 185 кв.м., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО1

    В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> лот №, № с кадастровым номером №.

    Собственниками оставшейся 1/3 доли в праве на этот участок является ответчик, который отказался заключать соглашения о разделе и выделе в натуре долей земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ для совместного рассмотрения к производству Джанкойского районного суда на основании определения занесенного в протокол судебного заседания принято встречное исковое заявления ФИО3 о выделе в натуре принадлежащие ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 104773 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, №, передав истцу по встречному иску в индивидуальную собственность земельный участок, соответствующий размеру указанной доли, площадью 34926 ± 131 кв.м., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО1.

    В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, лот №, № с кадастровым номером №.

    Собственниками оставшейся 2/3 доли в праве на этот участок является ответчик по встречному иску, с которым они не заключили соглашение о разделе и выделе в натуре долей земельного участка с кадастровым номером №.

    В судебное заседание истец, ответчик по встречному иску не явился, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрения дела в её отсутствие, поддержав уточненные исковые требования, не возражая против удовлетворения встречного иска.

    В судебное заседание истец по встречному иску, ответчик по первоначальному не явился, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрения дела в её отсутствие, поддержав встречные исковые требования, не возражая против удовлетворения первоначального иска.

    Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд, суду не сообщили.

    Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1).

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

    Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

    В соответствии с положениями ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящего в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществляется выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

    Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, лот №, №, кадастровый номер №, общей площадью 104773 кв.м., в следующих долях: ФИО2 - 2/3 доли в праве, ФИО3 1/3 доли в праве. Земельный участок отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.80-90) апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.62 оборот-67 оборот), оставленного без изменения определением Четвертого Кассационного суда общей юрисдикции по делу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69 оборот - 74).

    Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО1, земельный участок № предполагаемый к выделу ФИО2, согласно 2/3 доли в праве общей долевой собственности площадью 104773 кв.м., формируется, по каталогу координат межевого плана площадью 69848 ± 185 кв.м.

    Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО1, земельный участок № предполагаемый к выделу ФИО3, согласно 1/3 доли в праве общей долевой собственности площадью 104773 кв.м., формируется по каталогу координат межевого плана площадью 34926 ± 131 кв.м.

    Учитывая обстоятельства установленные по делу, вышеприведенные требования закона, а так же межевой план от ДД.ММ.ГГГГ составленным кадастровым инженером ФИО1, выраженные согласия сторон к требованиям, суд приходит к выводу, что заявленные требования как по первоначальному иску, так и по встречному подлежат удовлетворению.

    Требования о возмещении расходов сторонами не заявлены.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

    решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подразделением №) к ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подразделением №) о выделе в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей доли - удовлетворить.

Выделить в натуре 2/3 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, №, согласно координат выдела доли земельного участка межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ составленного кадастровым инженером ФИО1.

Прекратить право ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок обозначенный в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО1 как № площадью 69848 ± 185 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, лот №, №, согласно следующего каталога координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Встречные исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подразделением №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подразделением №) о выделе в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, прекращении права долевой собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Выделить в натуре 1/3 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, №, согласно координат выдела доли земельного участка межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ составленного кадастровым инженером ФИО1.

Прекратить право ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, №.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок обозначенный в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО1 как № площадью 34926 ± 131 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, лот №, №, согласно следующего каталога координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 21.06.2024.

Судья                                                                                                      А.С. Решетнев