Решение по делу № 2-1874/2014 от 15.10.2014

Дело № 2-1874/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башарова Г.Г. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый участок в СНТ «Коллективный труд»,

У С Т А Н О В И Л:

Башарова Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый участок в СНТ «Коллективный труд».

В обоснование исковых требований истец указал на то, что является членом садового товарищества «Коллективный труд», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность.

От Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что испрашиваемый земельный участок находится в границах красных линий и согласно решению Совета ГО г. Уфа РБ» о резервировании земельных участков в границах ГО <адрес> РБ для муниципальных нужд» № от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд. Предоставление испрашиваемого земельного участка не представляется возможным.

Считая указанный выше отказ Администрации ГО г. Уфа незаконным, нарушающим ее права, просит признать за Башарова Г.Г. право собственности на садовый участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Яганова К.А. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица Управления по земельным ресурсам в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. От истца и третьего лица имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Уфимского Городского совета депутатов трудящихся БАССР коллективу авиационного техникума под плодово-ягодный сад отведен земельный участок площадью 2 га.

Согласно Уставу СНТ «Коллективный труд», утвержденной протоколом общего собрания № от 13.02.2012г, имеет общую площадь земельного участка 20670 кв.м. и предоставлен для ведения садоводства в соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66- ФЗ от 15.04.1998г «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан».

Установлено, что Башарова Г.Г. является членом садового товарищества «Коллективный труд», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

За истцом закреплен земельный участок № площадью 617 кв.м., что подтверждается заключением правления СНТ «Коллективный труд» и описанием местоположения, границ и размера площади земельного участка № в СНТ «Коллективный труд» <адрес>.

Истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в земельного участка в собственность.

Письмом Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ ответило отказом со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок находится в границах красных линий и согласно решению Совета ГО г. Уфа РБ «О резервировании земельных участков в границах ГО г. Уфа РБ для муниципальных нужд» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд. Предоставление испрашиваемого земельного участка не представляется возможным.

Между тем, данный отказ нельзя признать законным и обоснованным.

Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает.

Из пояснений представителя истицы следует, что часть земельных участков в СНТ «Коллективный труд» оформлены в собственность членов товарищества. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, для приобретения в собственность бесплатно спорного земельного участка было необходимо предоставить лишь описание местоположения земельного участка и заключение правления СНТ «Коллективный труд».

Указанные документы истицей предоставлены.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №, площадь участка составляет 617+/-9 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства.

По сведениям Росреестра по РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах (ограничениях) на спорный земельный участок отсутствуют.

Обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении в собственность истицы спорного земельного участка, судом не установлено.

Поскольку Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», спорный земельный участок разрешено предоставлять в собственность граждан, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что суду представлены все необходимые документы, указанные в п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Башарова Г.Г. удовлетворить.

Признать за Башарова Г.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд г. Уфы.

Судья: А.В.Салишева