Решение по делу № 2-2090/2019 от 10.07.2019

УИД: 66RS0044-01-2019-002417-69                Р”ело в„– 2-2090/2019                     

Мотивированное решение составлено 09 августа 2019 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

07 августа 2019 Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанова Александра Васильевича к Щеголевой Елене Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Рязанов А.В. обратился в суд с иском к Щеголевой Е.П. о выселении как утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в квартире не проживает, ее вещей в жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истцом были уточнены, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В судебном заседание истец Рязанов А.В. требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения, пояснил, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В настоящее время по устной договоренности с ним в квартире проживает Рябкова Е.В., прежний собственник. Ответчик Щеголева Е.П. в квартире не проживает, собственником квартиры не является, ее вещей в квартире не имеется, ее место нахождение не известно.

Ответчик Щеголева Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представила, о причинах не явки суду не сообщила, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника.

Рязанов А.В. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора реализации арестованного имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 25-26).Согласно договору реализации арестованного имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> передало в собственность РязановуА.В. квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно адресной справке, в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирована: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 27), данная информация подтверждается справкой ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника ФИО3 не является, а был зарегистрирован в спорной квартире предыдущим собственником, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Рязанова Александра Васильевича к Щеголевой Елене Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>- <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>