Решение по делу № 33-15761/2023 от 31.07.2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-15761/2023 (дело № 2-29/2023)

        г. Уфа                                31 июля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи         Науширбановой З.А.,

судей                         Кривцовой О.Ю. и Сыртлановой О.В.

при секретаре                    Иванкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Латыпова Рината Камилевича на определение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 16 декабря 2022 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан      Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Башкирские распределительные электрические сети», Министерству земельных и имущественных отношений РБ об обязании перенести трансформаторную подстанцию.

В обоснование указав, что Латыпов Р.К., является собственником домовладения, жилой площадью 280,5 кв.м., расположенного по адресу:                        адрес. Домовладение, расположено на земельном участке, с кадастровым номером №..., общей площадью 646 кв.м., с видом разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, принадлежащее истцу так же на праве собственности. Изначально, указанный выше земельный участок был выделен Уфимским городским коммунальным отделом Оленичеву П.С. согласно сделки об установлении права застройки от 30 мая 1927 г., по адрес общей площадью 737,28 кв.м., для строительства жилого дома. 21 августа 1928 г. Оленичев П.С. продал право застройки Погодиным, которые 18 октября 1928 г. продали своё право застройки Винокурову К.Л. Согласно сделок об отчуждении права застройки, которые регистрировались в коммунальном отделе и совершались в нотариальном порядке в соответствии с законодательством происходила продажа права застройки. Право собственности на домовладение по адресу: адрес порядке наследования по завещанию перешло к Латыпову Ринату Камилевичу. Таким образом, фактически сложившаяся территория землепользования истца Латыпова Р.К. составляет 737,28 кв.м, и сложилась она с 1927 года, что подтверждается правоустанавливающим документом на земельный участок по адрес, а именно свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25 января 2008 г., являющимся дубликатом сделки об установлении права застройки от 30 мая 1927 г. В настоящее время, захвачена часть территории домовладения под действующую трансформаторную подстанцию ТП- 1 общей площадью 25,6 кв.м., инвен. № 1048, лит 6П1, принадлежащая ООО «Башкирские распределительные электрические сети» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о ГРП серии 04 АА № 761231 от                                    7 декабря 2006 г. Однако, изъятия земельного участка под трансформаторную подстанцию не производилось. 16.02.2004 года, под указанной выше ТП-1, был сформирован земельный участок с кадастровым номером №..., с видом разрешенного использования - для размещения промышленных объектов, по документу: для эксплуатации ТП-1. В отношении земельного к участка, с кадастровым номером №..., между Министерством земельных и имущественных отношений РБ и ООО «БашРЭС» заключен договор аренды № Ml67-11 от 22 сентября 2011 г. Латыпов Р.К., полагает, что трансформаторная подстанция ТП-1 общей площадью 25,6 кв.м., инвен. № 1048, лит 6П1, эксплуатируется на указанном захваченном земельном участке, с кадастровым номером №..., с нарушением норм действующего законодательства, не соответствует санитарным, строительным нормам и правилам, а так же создает угрозу для жизни и здоровья граждан, по следующим основаниям. Латыпов Р.К., стал правообладателем земельного участка с кадастровым номером №..., в 2001 году на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдал нотариус Хилаева Э.А. 02 июня 2001 г. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано                                   в 2008 году, на основании указанного выше завещания. Проекта № б/н от                                  27 апреля 1927 г., сделок по отчуждению права застройки от                                                18 октября 1928 г., от 21 августа 1928 г., от 30 мая 1927 г. Спорная ТП-1, была возведена ответчиком в 1963 году, на территории фактического владения и распоряжения, бывшего собственника земельного участка, расположенного по адрес. Изначально земельный участок по адрес, был выделен на праве постоянного бессрочного пользования, под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 737, 28 кв.м. Администрация ГО г. Уфа для обслуживания испрашиваемой ТП, образовала и поставила на ГКН земельный участок с кадастровым номером №... в 2004 году, с видом разрешенного использования - для размещения промышленных объектов, по документу: для эксплуатации ТП-1, из территории, фактически принадлежащей истцу на праве собственности, что привело к нарушению прав истца, как собственника земельного участка. Указанное выше обстоятельство, так же следует из проекта 1927 года, являющимся основанием для осуществления государственной регистрации прав собственности на земельный участок истца. Нахождение на земельном участке с кадастровым номером №... трансформаторной подстанции, препятствует истцу полноценно пользоваться и распоряжаться своим имуществом - земельным участком и домовладением. Спорная трансформаторная подстанция, в нарушение действующих норм                                   СНиП 2.07.01- 89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расположена в пределах, менее 10 метров, от домовладения, расположенного по адрес, принадлежащего истцу Латыпову Р.К. на праве собственности, что влечет так же нарушение Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от                           24 февраля 2009 г. № 160. Согласно Заключению Проектно-Экспертной компании ООО «Гарант» по результатам обследования технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций здания ТП 1, расположенного по адресу: РБ, адрес, принадлежащая ООО «Башкирэнерго», имеются дефекты в ТП 1, которые могут привести к произвольному самовоспламенению трансформатора. Общая ёмкость трансформатора составляет 350 литров масла. В связи с нахождением ТП в нескольких метрах от жилого адрес, принадлежащего Латыпову Р.К., на праве собственности, последний не имеет возможности в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком по целевому назначению, что является нарушением его конституционных прав У истца, так же у отсутствует возможность высаживать деревья, возводить хозяйственные постройки, заниматься строительством и реконструкцией зданий и сооружений. На основании изложенного, просит суд, обязать ООО «Башкирские распределительные электрические сети» осуществить перенос трансформаторной подстанции ТП-1 на безопасное расстояние от границ домовладения по адрес в адрес, общей площадью 25,6 кв.м., инвен. № 1048, расположенную, на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: адрес, за свой счет, в течении трех месяцев с момента вступления в законную силу Решения суда.

Определением суда от 22 сентября 2022 г. принято уточненное исковое заявление от истца, представителя истца, в котором просят суд обязать ООО «Башкирские распределительные сети» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №... по адресу: адрес, путем выноса электросетевого объекта трансформаторной подстанции ТП-1 общей площадью 25,6 кв.м., инв.№ 1048Ю, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... за свой счет в течение шести месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением Ленинского районного суда г.Уфы от 16 декабря 2022 г. производство по гражданскому делу приостановлено до рассмотрения другого гражданского дела.

С частной жалобой обращается Латыпов Р.К. в лице его представителя Чернова А.А. просит отменить определение, производство по делу возобновить. В обоснование указывает, что приостанавливая производство по данному гражданскому делу, суд не ссылается на конкретное дело. Кроме того в рамках данного дела уже имеется определение об отказе в приостановлении производства по делу до рассмотрения гражданского дела №2-1486/2022, по тем основаниям, что данное дело не влияет на рассмотрение настоящего дела. Кроме того настоящее дело связано с правами пользования земельным участком и никак не связано со строением, которое является предметом спора в этом деле, поскольку права истца нарушены именного как владельца земельного участка.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материал, обсудив доводы частной жалобы, выслушав истца Латыпова Р.К., его представителя Чернова А.А., поддержавших доводы частной жалобы, представителя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – Богатыренко И.А., представителя ООО «Башкирские распределительные электрические сети – Баширову А.Р.. полагавших определение суда обоснованным, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем пятым статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Согласно абзацу четвертому статьи 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается в случае, предусмотренном абзацем пятым статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - до вступления в законную силу решения суда.

По смыслу приведенных норм приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для данного дела.

В суде апелляционной инстанции установлено, следующее.

По существу Ленинским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан рассмотрено гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Латыпову Ринату Камилевичу о признании самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку, обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан 20 апреля 2021 г. исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 августа 2021 г. решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан                                  20 апреля 2021г.

Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от                             17 января 2022г. вышеуказанное решение и апелляционное определение отменено, дело направлено в суд первой инстанции.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20 июля 2022 г. исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворены частично.

Вышеуказанное решение не вступило в законную силу, указанное гражданское дело № 33-339/2023 находится на стадии апелляционного рассмотрения по апелляционной жалобе Латыпова Р.К.

Результат рассмотрения данного гражданского дела будет иметь преюдициальное значение для разрешения настоящего дела, так как требования Латыпова Р.К. связаны с тем, что спорная трансформаторная подстанция, в нарушение действующих норм СНиП 2.07.01- 89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расположена в пределах, менее 10 метров, от домовладения, расположенного по улице Достоевского, д. 52, принадлежащего истцу Латыпову Р.К., межу тем предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № 33-339/2023 является вопрос о сносе самовольных построек на земельном участке с кадастровым номером №..., принадлежащих Латыпову Р.К.

Приведенные обстоятельства препятствуют рассмотрению настоящего спора, о чем судом первой инстанции был сделан обоснованный вывод.

Доводы частной жалобы об отсутствии какой-либо связи между настоящим гражданским делом и делом по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Латыпову Ринату Камилевичу о признании самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку, обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок, выражают субъективное мнение подателя жалобы о том, как должно быть рассмотрено дело, на правильность принятого судебного постановления не влияют.

Основания для отмены определения суда по доводам частной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 16 декабря 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Латыпова Рината Камилевича - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара), путем подачи кассационной жалобы в суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Справка судья Фахрутдинова Р.Ф.

33-15761/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Латыпов Ринат Камилевич
Ответчики
Министерство земельных и имущественных отношений РБ
ООО Башкирские распределительные электрические сети
Другие
Управление Росреестра по РБ
ГУ архитектуры и градостроительства
Администрация Ленинского района Уфы
Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Чернов Александр Анатольевич
АГО Уфы
УЗИО Уфы
Суд
Верховный Суд Республики Башкортостан
Судья
Науширбанова Зульфия Альтафовна
Дело на сайте суда
vs.bkr.sudrf.ru
31.07.2023Передача дела судье
31.07.2023Судебное заседание
31.07.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее