Решение по делу № 2-1040/2022 от 05.03.2022

Дело № 2-1040/2022

32RS0003-01-2022-000549-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Мартыненко В.С.,

с участием помощника прокурора Брянского района Султанова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичигиной Р.Ф. к Ткачеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Кичигина Р.Ф. обратился в суд с указанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 9 октября 2020 года ответчик был зарегистрирован в данной квартире в связи с принятым ими решением о фактическом совместном проживании без регистрации брака. С октября 2021 года ответчик добровольно выехал из данной квартиры, в настоящее время проживает с другой женщиной, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, точный адрес проживания его истцу не известен.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Кичигина Р.Ф. представитела письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту регистрации.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Ткачев А.В. с 9 октября 2020 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения является Кичигина Р.Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРН, истребованной судом, однако членом семьи Кичигиной Р.Ф. Ткачев А.В. не является.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалы дела истцом представлены квитанции по оплате коммунальных платежей, согласно которым все коммунальные и иные платежи за указанный жилой дом оплачиваются Кичигиной Р.Ф.

Допрошенные в качестве свидетелей в ходе предварительного судебного заседания свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что ответчик является бывшим сожителем истца, однако более полугода совместно с ней по данному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, выехал в иное место жительства.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчик, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Учитывая приведенные требования закона, а также учитывая то обстоятельство, что членом семьи собственника ответчик не является, суд находит требования Кичигиной Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кичигиной Р.Ф. - удовлетворить.

Признать Ткачеву А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ткачеву А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 16 мая 2022 года