Решение по делу № 2-3971/2012 от 13.11.2012

Дело №2-3971/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2011 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.

при секретаре Легиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Матусово поле» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», уч. №, ссылаясь на то, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> предоставлен земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. При межевании участка выяснилось, что по факту площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м истец пользуется с момента основания СНТ, обрабатывает и облагораживает участок. СНТ «<данные изъяты>» не возражает о присоединении истице земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, о чем имеется решение членов общего собрания СНТ. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку имеются расхождения в площади земельного участка, а именно, в фактической площади участка и площади участка указанной в правоустанавливающем документе.

Представителем истца в судебном заседании исковые требования поддержаны.

Ответчик – представитель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, в суд представил отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения требований истца, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении земельного участка СТ «<данные изъяты>» в районе <адрес>, СТ «<данные изъяты>» из районного фонда запаса предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, в том числе в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты>, в собственность садоводов – <данные изъяты>, для садоводства бесплатно (л.д.8). В числе садоводов СТ «<данные изъяты>» под № значится истец ФИО1 которой был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты>. Земельный участок № поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, без установления границ земельного участка на местности, о чем свидетельствует выписка из ГКН (л.д.28). Право собственности истца ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданного на имя истца ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).

С момента выделения ФИО1 данного земельного участка, участок находится в пользовании истца, используется для садоводства.

При межевании земельного участка № кадастровым инженером выявлено, что фактическая площадь данного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.24). Превышение площади участка указанной в правоустанавливающем документе, составляет <данные изъяты> кв.м.

В материалы дела предоставлено решение общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на котором рассматривался вопрос о присоединении участка площадью <данные изъяты> кв.м к участку №, площадью <данные изъяты> кв.м, владельцем которого является истец ФИО1 Из данного решения усматривается, что присоединяемый земельный участок ФИО1. осушен и освобожден от навалов мусора, используется с ДД.ММ.ГГГГ года для посадки картофеля, участок огорожен, расположен в границах СНТ «<данные изъяты>» (л.д.10). Общим собранием членов СНТ «<данные изъяты>» решено дать согласие на присоединение <данные изъяты> кв.м земли к участку №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделенному ФИО1

Правление СНТ «<данные изъяты>» также не возражало о присоединении ФИО13 кв.м земли к участку №, площадью <данные изъяты> кв.м, владельцем которого является ФИО1. (л.д.11).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.25.2. Федерального закона РФ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка.

В соответствии со ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок истец приобрела в собственность на законных основаниях, земельным участком, фактической площадью <данные изъяты> кв.м истец пользуется в течение длительного времени – с ДД.ММ.ГГГГ года, решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» истцу ФИО1. присоединен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м к участку №, на спорный участок составлен межевой план, границы земельного участка согласованы, споры по границам отсутствуют, земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>».

При указанных обстоятельствах, учитывая признание ответчиком иска, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.ст.12, 218 ГК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: