Решение по делу № 2-2318/2015 от 12.05.2015

Дело № 2-2318/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года                                                                       город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Дускалиевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Смаль В.В., Лалиев О.Ю., Смаль А.С. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее - ООО «ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что Смаль В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживают дееспособные члены семьи: Лалиева О.Ю., Смаль А.С.

На основании договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», последнее определено управляющей компанией в отношении ряда многоквартирных домов и общежитий <адрес>, в том числе <адрес>.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются.

В соответствии с расчетом перед истцом имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ года.

Размер пени за указанный период составляет <данные изъяты>. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиком не произведена.

При подаче искового заявления ООО «ЖКХ» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Просит: взыскать солидарно со Смаль В.В., Лалиев О.Ю., Смаль А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья за период: ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Смаль В.В., Лалиева О.Ю., Смаль А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, управление многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «ЖКХ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-21).

Смаль В.В.является нанимателем <адрес>. Совместно с ним в данной квартире зарегистрированы Лалиева О.Ю., Смаль А.С., <данные изъяты>, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как усматривается из материалов дела, ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, по расчётам ООО «ЖКХ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период: ДД.ММ.ГГГГ года за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д. 9-10). При этом начисление коммунальных платежей производится на всех зарегистрированных в квартире лиц.

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств погашения задолженности полностью или частично.

Таким образом, суд считает установленным факт задолженности, имеющийся у ответчиков перед ООО «ЖКХ» за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ООО «ЖКХ» о взыскании с ответчиков задолженности за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья в сумме <данные изъяты> подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку плата за коммунальные услуги ответчиками своевременно не внесена, в пользу ООО «ЖКХ» с ответчиков надлежит взыскать пени за просрочку оплаты.

Истцом представлен расчёт пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей, сумма которого составляет <данные изъяты> (л.д. 11).

Указанная сумма подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается копией договора на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость услуг по подаче искового заявления составила <данные изъяты> рублей (л.д. 22-23), оплата которой подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28,29). Поскольку иск удовлетворён полностью, с учётом принципов разумности, того, что представитель истца подготовил по делу исковое заявление, а также, принимая во внимание, что ответчики не заявляли о несоразмерности указанных расходов, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу ООО «ЖКХ» расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В связи с тем, что исковые требования ООО «ЖКХ» удовлетворены в полном объёме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, оплата которой подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Смаль В.В., Лалиев О.Ю., Смаль А.С. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смаль В.В., Лалиев О.Ю., Смаль А.С. пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать со Смаль В.В. пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Лалиева О.Ю. пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Взыскать со Смаль А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья:                                              И.Г. Шушлебина

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                          И.Г. Шушлебина