Решение по делу № 2-7466/2024 от 23.05.2024

Дело №2-7466/2024

УИД 35RS0010-01-2024-009199-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 04 октября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Кутузовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» к Кизима А. А., Кизима Е. А., Латышевой К. С., Латышеву С. Н., несовершеннолетнему ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (далее также ООО «УК «ЖСИ-Звезда») обратилось в суд с исковым заявлением к Кизима А.А., Кизима Е.А., наследникам ФИО3, наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ООО «УК «ЖСИ-Звезда» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. По жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 86 400 рублей 21 копейка; на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 19 246 рублей 12 копеек.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности 1/3), Кизима А. А. (доля в праве общей долевой собственности 1/3), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности 1/3). В жилом помещении на регистрационном учете состоят Кизима А. А., Кизима Е. А..

ФИО2, ФИО3 умерли.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, ООО «УК «ЖСИ-Звезда» просит взыскать солидарно с Кизима А.А., Кизима Е.А., наследников умерших ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 86 400 рублей 21 копейка, пени в размере 19 246 рублей 12 копеек; а также расходы по оплате госпошлины в размере 3313 рублей.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Латышева К. С., Латышев С. Н., несовершеннолетний ФИО1.

Представитель истца ООО «УК «ЖСИ-Звезда» в процессе рассмотрения дела исковые требования уточнила, просила:

- взыскать с Кизима А.А. в пользу ООО «УК «ЖСИ-Звезда» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 36 000 рублей 09 копеек; пени в размере 8019 рублей 22 копейки; а также расходы по оплате госпошлины в размере 1380 рублей 41 копейка;

- взыскать с Кизима Е.А. в пользу ООО «УК «ЖСИ-Звезда» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 7200 рублей 02 копейки, пени в размере 1603 рубля 84 копейки; а также расходы по оплате госпошлины в размере 276 рублей 08 копеек;

- взыскать с Латышевой К.С. в пользу ООО «УК «ЖСИ-Звезда» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 16 800 рублей 04 копейки, пени в размере 3742 рубля 30 копеек; а также расходы по оплате госпошлины в размере 644 рубля 20 копеек;

- взыскать с несовершеннолетнего ФИО1 в лице законного представителя Латышева С.Н. в пользу ООО «УК «ЖСИ-Звезда» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 16 800 рублей 04 копейки, пени в размере 3742 рубля 30 копеек; а также расходы по оплате госпошлины в размере 644 рубля 20 копеек;

- взыскать с Латышева С.Н. в пользу ООО «УК «ЖСИ-Звезда» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 9600 рублей 02 копейки, пени в размере 2138 рублей 46 копеек; а также расходы по оплате госпошлины в размере 368 рублей 11 копеек.

Представитель истца ООО «УК «ЖСИ-Звезда» по доверенности Веденеева Т.О. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Латышев С.Н., действующий также в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Ответчики Кизима А.А., Кизима Е.А., Латышева К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из ст.1175 ГК РФ следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обязательство, возникающее из обязательства по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника и может быть принято в порядке наследования.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Днем открытия наследства согласно статье 1114 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является дата смерти наследодателя.

В силу ст.1158 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УК «ЖСИ-Звезда» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.06.2024 жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности: ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности 1/3), Кизима А. А. (доля в праве общей долевой собственности 1/3), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности 1/3).

Кизима Е. А. с 11.12.2002, Кизима А. А. с 02.07.1996 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Латышев С.Н. является супругом, Латышева К.С., ФИО1 являются детьми умершей ФИО3 и Латышева С.Н.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственного дела № наследниками по закону умершей ФИО2 являются: сын Кизима А.А.; сын Кизима Е.А.; внучка Латышева К.С., внук ФИО1, мать которых ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

С заявлением о принятии наследства после ФИО2 обратился Кизима А.А.; свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Кизима Е.А., Латышева К.С., ФИО1 в лице законного представителя Латышева С.Н. за принятием наследства не обращались.

ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям из ЕГРН на праве собственности принадлежали:

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- право общей совместной собственности с Латышевым С.Н. на квартиру по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела Латышев С.Н. пояснил, что он совместно с несовершеннолетним сыном ФИО1 проживают по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, от права наследования указанного имущества ни он, ни его дети не отказывались.

Поскольку в силу ч.3 ст.1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, то суд полагает, что имеет место фактическое принятие наследства наследниками первой очереди после ФИО3: Латышевым С.Н., Латышевой К.С., ФИО1

Кизима А.А. принял наследство после ФИО2 путем подачи заявления о принятии наследства, Кизима Е.А. – путем фактического принятия (зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>).

По жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 86 400 рублей 21 копейка; на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 19 246 рублей 12 копеек.

Таким образом, на Кизима А.А. приходится 15/36 долей, на Кизима Е.А. – 3/36 долей, на Латышеву К.С. – 7/36 долей, на несовершеннолетнего ФИО1 – 7/36 долей, на Латышева С.Н. – 4/36 долей в отношении имеющейся задолженности.

Представленный расчет задолженности судом проверен, является верным, доказательств погашения задолженности не представлено.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

С учетом приведенных норм, обязанность по оплате за несовершеннолетнего ФИО1 несет законный представитель Латышев С.Н.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с 01.07.2022 до 01.11.2023, доказательств погашения задолженности не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности в размере 86 400 рублей 21 копейки, пени в размере 19 246 рублей 12 копеек, согласно вышеопределенным долям.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН 3525272835) к Кизима А. А. (паспорт серия №), Кизима Е. А. (паспорт серия №), Латышевой К. С. (паспорт серия №), Латышеву С. Н. (паспорт серия №), несовершеннолетнему ФИО1 (свидетельство рождении серия №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кизима А. А. (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН 3525272835) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 36 000 рублей 09 копеек; пени в размере 8019 рублей 22 копейки; а также расходы по оплате госпошлины в размере 1380 рублей 41 копейка.

Взыскать с Кизима Е. А. (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН 3525272835) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 7200 рублей 02 копейки, пени в размере 1603 рубля 84 копейки; а также расходы по оплате госпошлины в размере 276 рублей 08 копеек.

Взыскать с Латышевой К. С. (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН 3525272835) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 16 800 рублей 04 копейки, пени в размере 3742 рубля 30 копеек; а также расходы по оплате госпошлины в размере 644 рубля 20 копеек.

Взыскать с Латышева С. Н. (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН 3525272835) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 9600 рублей 02 копейки, пени в размере 2138 рублей 46 копеек; а также расходы по оплате госпошлины в размере 368 рублей 11 копеек.

Взыскать с Латышева С. Н. (паспорт серия №) за несовершеннолетнего ФИО1 (свидетельство рождении серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ИНН 3525272835) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2022 до 01.11.2023 в размере 16 800 рублей 04 копейки, пени в размере 3742 рубля 30 копеек; а также расходы по оплате госпошлины в размере 644 рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Шевчук

    Мотивированное решение изготовлено 11.10.2024.