Решение по делу № 2-493/2015 от 15.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2015 года              г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шибаевой Е.Н., при секретаре Помазковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/15 по исковому заявлению Андреевой ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Руть» для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения

В обоснование своих требований ссылается на то, что является членом СНТ «Руть» и ей представлен в пользование спорный земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., которым она владеет открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время ей отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно в связи с тем, что истец вступила в члены СНТ «Руть» после принятия ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Истица Андреева А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Шарканов В.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в заявлении (л.д.57), исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д.55).

3-е лицо – СНТ «Руть» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает (л.д.56).

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, с учетом их надлежащего извещения в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и 1У настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Земельный участок предоставлен истцу в СНТ в установленном законном порядке. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Руть», (л.д.10) Андреева А.Н. является членом СНТ «Руть» с ДД.ММ.ГГГГ., и ей на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец, использует выделенный земельный участок по назначению оплачивает, полагающиеся налоги и взносы. Согласно справки выданной Правлением СНТ «Руть», удостоверенного председателем правления, земельный участок соответствует проекту организации и застройки территории, претензии со стороны смежных землепользователей и правления объединения нет (л.д. 13).

СНТ «Руть» зарегистрировано в качестве юридического лица, внесено в государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ, а также свидетельствами о постановке на учет и о внесении записи в ЕГРП

Указанный земельный участок, согласно учетной карточки участка и справки председателя СНТ «Руть» имеет площадь <данные изъяты> кв.м., споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка и Заключением правления СНТ. Земельный участок находится в черте СНТ «Руть», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются.

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден план границ отвода земельного участка Московскому машиностроительному заводу им. М.В. Хруничева под коллективное садоводство площадью <данные изъяты> га из земель совхоза «<данные изъяты>» у д. Кобяково и на указанный земельный участок выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которого земельный участок предоставлялся организации в бессрочное пользование.

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден проект планировки и застройки С/Т «Руть» - МШЗ им Хруничева.

Дав оценку представленным письменным доказательствам, суд считает, что данные, изложенные в этих документах объективные и соответствуют действительности.

У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Руть», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания товарищества. Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.

Суд считает, что у истца имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым он с 2004 года по настоящий момент пользуется как своим. Суд считает, что право у истца на испрашиваемый земельный участок возникло в соответствие с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 года № 68-ФЗ «О садоводческих и огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которым, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих и огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество.

Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Вступив в члены СНТ «Руть», истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. СНТ создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, о чем подтверждает выкопировка из плана СНТ «Руть», заключением председателя правления СНТ «Руть».

Ранее выданные свидетельства и зарегистрированные права на испрашиваемый земельный участок отсутствуют, что подтверждается ответами Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть представлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствие с ЗК РФ, федеральными законами не могут находится в частной собственности (ст. 15 ЗК РФ).

Оценив в совокупности доказательства, представленными сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.

Возражений относительно доводов истца, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Андреевой ФИО3 право собственности на земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Руть» из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства в следующих границах:

№№ точек	Дирекционные углы (гр.мин.сек)	Меры линии (м)	КООРДИНАТЫ
Х	У
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Наро-Фоминский городской суд.

Федеральный судья:                            Е.Н. Шибаева