Решение по делу № 2-4117/2021 от 22.06.2021

№ 2-4117/2021

25RS0001-01-2021-005253-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.10.2021года                                                                                     г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.,

с участием прокурора Руденко А.П., истца Никулина Г.А.,

при помощнике: Лопушенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулина Геннадия Анатольевича к Гавриловой (Никулиной) Анне Геннадьевне,3-е лицо Администрация г. Владивостока     признании    утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование требований, что является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: г. Владивосток <адрес>, постоянно проживает по месту регистрации.

    Ответчик – дочь Никулина Анна Геннадьевна, в замужестве Гаврилова А.Г., 25.11.1982г.р., по вышеуказанному адресу не проживает с 1996 года, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

В настоящее время    зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>

Истец, находясь в пенсионном возрасте и    получая минимальную пенсию по старости в размере 7000 рублей несет расходы по содержанию жилья за 2-х человек. В связи с чем, что ответчик вписан в учетно-регистрационную карточку Ф-10, он не может заключить с Администрацией    г. Владивостока договор социального найма жилой    площади по адресу: г.Владивосток <адрес> а также зарегистрировать на данной жилой площади свою жену Семенову Светлану Васильевну.

Просит признать ответчика Никулину Анну Геннадьевну в замужестве Гаврилову А.Г. утратившей     право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать    УФМС по Ленинскому району г. Владивостока    снять Никулину ( Гаврилову) А.Г. в учетно-регистрационной    карточке Ф-10 с места регистрации по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, не видит никаких условий для решения дела миром, с предложением    ответчика не согласен. По адресу: г. <адрес> отсутствуют личные вещи ответчика,    она не проживает     с 1996г., и не предпринимала никаких попыток к вселению. С его стороны не чинилось никаких препятствий к вселению ответчика, который не    участвуют в содержании жилого помещения.

          Ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения     дела, в судебное заседание не явился,представив письменные возражения о не признании     требований. Считает, что    спор может быть разрешен мирным путем, по условиям мирового соглашения: ответчик обязуется оплатить нотариальное согласие на заключение    договора социального найма с наймодателем - Администрацией Ленинского района г. Владивостока, оплатить нотариальное согласие на приватизацию, в течение 1 месяца, с момента заключения     мирового соглашения оплачивать коммунальные услуги    по отоплению и содержанию жилья в своей части, с момента заключения мирового соглашения. Ответчик проживает в квартире супруга, принадлежащей    ему на праве собственности.

          Представитель Администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, в силу следующего.

В силу ст.5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно статьям 43, 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера.

В силу ч.ч.1, 2 ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно подп.1 п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

С учетом требований действующего с 01.03.2005 ЖК РФ вселение в жилое помещение может быть произведено лишь при наличии письменного согласия как наймодателя, так и нанимателя жилого помещения.

Как следует из представленной выписки из формы № 10 от 29.03.2021 г., по адресу: <адрес> зарегистрированы: Никулин Геннадий Анатольевич -ответственный квартиросъемщик с 25.10.1996г., дочь Никулина Анна Геннадьевна,25.11.1982г.р. с 15.11.1996г.

31.05.2008г. Никулина Анна Геннадьевна вступила в брак с Гавриловым Виктором Викторовичем, актовая запись № № Отдел ЗАГС по Кировскому району г. Саратова управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской     области, свидетельство о заключении брака №. После заключения    брака жене присвоена фамилия Гаврилова.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Гаврилова А.Г. ( Никулина А.Г. ранее) в спорной квартире не проживает с 1996г., ее личных вещей там не имеется, в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не участвует, доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Совместно с нанимателем квартиры Никулиным Г.А. не проживает и не ведет с ней общего хозяйства, в связи с чем в соответствии со ст.35 ЖК РФ по требованию нанимателя подлежат признанию утратившей право пользования жилым помещением.

Действующее жилищное законодательство не предоставляет прав нанимателю распоряжаться жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью и предоставленным по договору найма.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 28.03.2008), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд не наделен полномочиями осуществлять, либо отменять регистрационный учет граждан.

В связи с чем требования    о снятии ответчика в регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Никулина Геннадия Анатольевича к Гавриловой (Никулиной) Анне Геннадьевне,3-е лицо Администрация г. Владивостока     признании    утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать Гаврилову (Никулину) Анну Гавриловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части требований о снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

      Решение может быть    обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                              Т.А. Лушер