Решение по делу № 11-23/2019 от 11.10.2019

Дело №11-23/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Няндома                                                                                                                         11 ноября 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием представителя истца Богданова В.Б.,

ответчика Яковлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» на решение мирового судьи судебного участка №1 Няндомского судебного района Архангельской области от 26 августа 2019 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» к Яковлевой Н.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которым постановлено:

«Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» к Яковлевой Н.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлевой Н.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 марта 2016 г. по 31 января 2019 г. в размере 12310,69 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 492,43 руб., всего 12803,12 руб.

В остальной части исковых требований отказать.»,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» обратилось в суд с иском к Яковлевой Н.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в обосновании исковых требований указав, что Яковлева Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственник не исполняет обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность в размере 17582,04 руб. Просило взыскать с Яковлевой Н.А. свою пользу задолженность по взносам за капитальный ремонт, с учетом уточнений к исковому заявлению, за период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2019 года в размере 17582,04 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 703,28 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении полагал, что срок исковой давности к отношениям, касающимся взыскания задолженности по взносам за капитальный ремонт, не применяется.

В судебном заседании ответчик Яковлева Н.А. пояснила, что с исковыми требованиями не согласна в части суммы задолженности. Указала, что задолженность, начисленная за период с 01 августа 2018 г. по 31 января 2019 г. погашена. Платежи за период с 01 ноября 2014 года по август 2018 года не вносила по причине не направления в ее адрес квитанций, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Суд постановил вышеуказанное решение, с которым не согласился истец ООО «Жилремсервис».

В апелляционной жалобе представитель истца просит полностью отменить решение мирового судьи судебного участка №1 Няндомского судебного района Архангельской области от 26 августа 2019 года по делу №2-3164/2019 о частичном удовлетворении иска и принять по делу новое решение о полном удовлетворении исковых требований ООО «Жилремсервис».

В обоснование доводов жалобы указывает, что судом имеет место неправильное истолкование закона по периоду образования задолженности. Период образования задолженности по взносам на капитальный ремонт у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Яковлевой Н.А. с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2018 года - это период формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области». Решение собственников помещений многоквартирного дома о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ООО «Жилремсервис» принято 03 июля 2017 года, вступило в силу через один год после направления региональному оператору указанного решения собственников, а именно протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Региональным оператором в течение 5 дней передана истцу задолженность ответчика, образовавшаяся по указанному адресу за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2018 года в размере 17582 рубля 04 копейки. ООО «Жилремсервис» узнало 01 августа 2018 года о нарушении своего права в виде задолженности ответчика, так как с указанной даты взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме перечисляются на специальный счет ООО «Жилремсервис». Ответчик, не оплачивая взносы на капитальный ремонт в период с 01 ноября 2014 года по 01 августа 2018 года НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», не оспаривая этого, надеясь извлечь преимущество из своего недобросовестного поведения в виде пропуска истцом срока исковой давности, очевидно отклоняясь от добросовестного поведения по ежемесячной уплате взносов за капитальный ремонт, ожидаемо заявила в суде о применении срока исковой давности, получив судебное решение с уменьшением взыскания взносов за капитальный ремонт.

Представитель истца Богданов В.Б. в суде апелляционной инстанции доводы и требования искового заявления и апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Ответчик Яковлева Н.А. полагала решение мирового судьи законным, обоснованным, просила оставить его без изменения, апелляционную жалобу ООО «Жилремсервис» – без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.ч.1,7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилремсервис» выполняет функции управляющей организации в <адрес> года.

Как установлено мировым судьей и судом апелляционной инстанции, Яковлева Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Указанный многоквартирный дом не признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу п.п.1-2 ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании ч.ч.1,2 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 172 ЖК РФ владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 настоящего Кодекса, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

03 июля 2017 года собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «Жилремсервис».

Указанное решение вступило в законную силу через один год после направления региональному оператору.

ДД.ММ.ГГГГ между НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» и ООО «Жилремсервис» заключен договор уступки прав требования, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования, возникшие в силу закона, постановления администрации муниципального образования «Няндомское» № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора». Право требования цедента к цессионарию на дату подписания договора включает: сумму основного долга по уплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с приложением №, из которого следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт по <адрес> составляет 17582 рубля 04 копейки. Момент возникновения права требования 30 августа 2018 года за период с ноября 2014 года по август 2018 года.

Между председателем Совета многоквартирного <адрес> и ООО «Жилремсервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор о начислении, сборе, обработке и перечислении взносов на капитальный ремонт собственников <адрес>.

В период с 01 ноября 2014 г. по 31 января 2019 г. ответчик плату по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносила не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 17582,04 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются таблицей начисления и оплат по лицевому счету, карточкой лицевого счета, карточкой расчетов оплаты взносов за капитальный ремонт. Факт неуплаты взносов за капитальный ремонт в период с 01 ноября 2014 года по август 2018 года ответчиком не оспаривается.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт.

Открытие специального счета не освобождает собственника от ответственности за неуплату взносов на капитальный ремонт, а владельца такого счета от ведения учета фонда капитального ремонта надлежащим образом, что включает в себя начисление взносов на капитальный ремонт и их оплату собственниками МКД.

Согласно Уставу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», утвержденному распоряжением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 19 декабря 2014 года №570-р, имеющемуся в общем доступе на официальном сайте некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - Фонд, организации), фонд является юридическим лицом, созданным Архангельской областью в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Архангельской области. Региональный оператор от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде.

Доводы апелляционной жалобы представителя истца о несогласии с выводами суда об отсутствии оснований для применения к требования ООО «Жилремсервис» срока исковой давности к правоотношениям, возникающих из взыскания задолженности по взносам за капитальный ремонт, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, с выводами которого суд апелляционной инстанции соглашается.

НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» достоверно знало о наличии у ответчика задолженности по внесению платы по взносам на капитальный ремонт, в связи с чем как самостоятельное юридическое лицо имело возможность обратиться в суд за взысканием задолженности, однако своим правом не воспользовалась.

Таким образом, довод апелляционной жалобы ООО «Жилремсервис» о том, что общество узнало только 01 августа 2018 года о нарушении своего права в виде наличия задолженности по вносам на капитальный ремонт за ответчиком, не имеет правового значения.

Суд апелляционной инстанции полагает правомерными выводы суда первой инстанции о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, в силу следующего.

Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ составляет 3 года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступлением иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по денежному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявленной стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Конституционный Суд Российской Федерации, исследуя вопрос о сроках реализации права на судебную защиту и опираясь на сформулированные в постановлении от 16.06.1998 №19-П правовые позиции, неоднократно указывал в своих решениях, что правовое регулирование сроков для обращения в суд относится к компетенции законодателя и что установление таких сроков обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушение права на судебную защиту (определение от 29.09.2015 №2124-О).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п.1 ст.200 ГПК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя, в том числе плату за капитальный ремонт в соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ является исполнением должником (потребителем) однородных обязательств перед кредитором (исполнителем коммунальных услуг).

Таким образом, оплата за капитальный ремонт представляет собой периодические платежи (ежемесячные). Поскольку неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг не является длящимся, то к требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности, установленный ст. 199 ГК РФ - 3 года.

Следовательно, мировой судья пришел к правильному выводу, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт, подлежащих уплате в период трех лет, предшествующих дате подачи иска.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела, заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Яковлевой Н.А. задолженности по спорному периоду подано 03 апреля 2019 г., судебный приказ вынесен 05 апреля 2019 г., отменен 19 апреля 2019 г. В срок исковой давности входит период взыскания задолженности с 01 марта 2016 г. по 31 января 2019 г. Исковое заявление подано истцом 27 мая 2019 г.

С учетом перерыва течения срока исковой давности, применительно к настоящему иску в пределах срока исковой давности находится сумма задолженности за период с 01 марта 2016 г. по 31 января 2019 г. Размер задолженности за указанный период составляет 12310,69 руб.

Таким образом, требования о взыскании задолженности с 01 ноября 2014 года по 29 февраля 2016 года удовлетворению не подлежат, поскольку срок исковой давности по данным платежам пропущен.

В целом доводы, указанные в апелляционной жалобе, по существу сводятся к несогласию ООО «Жилремсервис» с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения, эти доводы направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции по правилам ст.ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить поводом к полной отмене данного решения.

Иных доводов, дающих основания к изменению или отмене постановленного судом решения, апелляционная жалоба не содержит.

Суд апелляционной инстанции находит, что мировой судья, разрешив спор, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, не допустил недоказанности установленных юридически значимых обстоятельств и несоответствия выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, правомерно учел положения подлежащих применению норм закона.

При таком положении решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для его отмены или изменения в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ,

определил:

решение мирового судьи судебного участка №1 Няндомского судебного района Архангельской области от 26 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» – без удовлетворения.

Председательствующий                                                                        Н.В. Волынская