Решение по делу № 2-391/2018 от 07.09.2018

Дело № 2-391/2018             мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                                                                                           15 октября 2018 года

        Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Красный Профинтерн к Ефремовой И.Н., Ефремову Е.В. Ефремову С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

                                                        УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Красный Профинтерн обратилась в суд с иском к Ефремовой И.Н., Ефремову Е.В., Ефремову С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, комнатой <адрес> предоставив истцу свободный доступ в указанную комнату и места общего пользования в квартире <адрес> а также представив ключ от входной двери данной квартиры. В обоснование иска указано, что ответчики проживают по договору социального найма в вышеуказанной квартире в комнатах <адрес> свободна от проживания, право собственности зарегистрировано за истцом. В виду решения вопроса о предоставлении комнаты <адрес> нуждающимся в улучшении жилищных условий, ДД.ММ.ГГГГ был организован комиссионный осмотр, однако в комнату Ефремова И.Н. комиссию не впустила, дверь открывать отказалась.

           В судебном заседании представители истца глава администрации сельского поселения Красный Профинтерн Терехова Е.В., Мурина М.С. заявленные требования поддержали по основаниям указанным в иске, также пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ встала необходимость обследовать комнату 2 для вынесения на жилищную комиссию вопроса для предоставления ее нуждающимся в улучшении жилищных условий, ДД.ММ.ГГГГ комиссия, в состав которой входили представители администрации и представитель полиции, предварительно уведомив об осмотре нанимателей, не смогли попасть в комнату, т.к. Ефремовы дверь не открыли и комиссию не впустили, в связи с чем администрацию лишили возможности исполнения своих полномочий по управлению и распоряжению жилым фондом, постучав в дверь Ефремовой неоднократно преставились, в комиссии находился и сотрудник полиции, однако ответчики дверь не открыли, ругались нецензурной бранью.

          В судебном заседании ответчик по делу Ефремова И.Н., ее представитель Закалин Д.В. исковые требования не признали, пояснили, что никто не предупреждал об осмотре комнаты, объявлений о чем не было, Ефремова И.Н. находилась в квартире, слышала, что пытаются открыть входную дверь, подбирая ключ к замку, ее попросили открыть двери, пояснили, что пришла администрация, однако пришедших было человек 10, в связи с чем дверь не открыла, действительно замок в двери установлен новый, при этом ключи только у ее семьи, не препятствует осмотру комнаты, однако ключи от квартиры предоставлять не желает, считает, что администрация сельского поселения Красный Профинтерн не несет надлежащего содержания квартиры и оплаты коммунальных платежей.

          В судебном заседании ответчики по делу Ефремов Е.В., Ефремов С.В. исковые требования не признали с пояснениями Ефремовой И.Н. согласились.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Администрация сельского поселения Красный Профинтерн является собственником квартиры <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

          В данной квартире в комнатах 1, 3 зарегистрированы и проживают ответчики, согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, комната 2 квартиры свободна.

           Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Из объяснений представителя истца Тереховой Е.В. следует, что ответчики препятствуют в пользовании жилым помещением комнатой 2 спорной квартиры, ключи от квартиры находятся у ответчиков, которые истцу ключи не передают, дверь не открывают.

           Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе главы сельского поселения Красный Профинтерн Тереховой Е.В., при участии участковых уполномоченных ОМВД по Некрасовскому муниципальному району, понятых. Из указанного акта следует, что ответчики дверь не открыли, зная, что просьба открыть дверь прозвучала от представителя администрации, что не оспаривается и Ефремовой И.Н.

            Из объяснения ответчиков, данных им в ходе судебного заседания также следует, что замок во входных дверях они заменили и не намерены передавать ключи собственнику жилого помещения представителю Администрации сельского поселения Красный Профинтерн.

           Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ судья

                                                  РЕШИЛ:

Обязать Ефремову И.Н., Ефремова С.В., Ефремова Е.В. устранить препятствия в пользовании комнатой <адрес> предоставив Администрации сельского поселения Красный Профинтерн свободный доступ в указанную комнату и места общего пользования в квартире <адрес> и ключ от входной двери данной квартиры.

Взыскать с Ефремовой И.Н., Ефремова С.В., Ефремова Е.В. солидарно государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Некрасовского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

         Судья                                                                                                        Т.Ю. Борисова