Решение по делу № 2-3797/2021 от 21.04.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года                        г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Спирине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Виктора Владимировича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "СТУИО" Министерства обороны Российской Федерации" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

Истец Орлов В.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что 30.11.2012 года он заключил с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ договор социального найма № ФИО15. Согласно договору ему передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире, общей площадью 38.0 кв. м по адресу: ФИО7. Он зарегистрирован и постоянно проживает в указанном жилом помещении, открыт финансовый лицевой счет № ФИО14, ранее Истец в приватизации не участвовал. 14.10.2020 г. Истец обратился в МФЦ г.о. Балашиха с заявлением на приватизацию квартиры, получен отказ в связи с не достаточностью документов. 28.12.2020 г. Истец повторно в МФЦ Г.О. Балашиха, получен отказ, в связи с тем, что Администрацию г.о. Балашиха не рассматривает вопросы приватизации. 14.02.2021 г. Истец обратился в Департамент имущественных отношений МО РФ по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, по адресу: ФИО8. 17.03.2021 года ему был дан ответ, что это право у него имеется. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства при предоставлении соответствующих документов.

Истец Орлов В.В. просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, площадью 38.0 кв. м., в том числе жилой площади 19.0 кв. м. расположенную по адресу: ФИО9, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Орлов В.В. не явился, представитель истца по доверенности Миронов А.А. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также представили возражения на иск, просили в иске отказать.

Ответчик ФГКУ "СТУИО" Министерства обороны Российской Федерации" своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

Третье лицо Администрация г/о Балашиха своих представителей в суд не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что 30.11.2012 года между Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Орловым В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №ФИО16, по условиям которого Министерство обороны РФ передало Орлову В.В., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО10, (л.д. 10).

Факт проживания истца в квартире по адресу: ФИО11, подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 11-12).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, составленный Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на 21.09.2020 года (л.д. 22-26).

Согласно справки об участии до 31.01.1998 г. в приватизации объекта жилищного фонда отсутствуют сведения в приватизации жилищного фонда (л.д.16).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 02.06.2021 правом оперативного управления квартирой по адресу: ФИО12, обладает ФГКУ "СТУИО" Министерства обороны Российской Федерации".

Согласно выписки из ЕГРН по РФ по состоянию на 02.06.2021 у истца отсутствуют права собственности на объекты недвижимости в виде квартиры.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Орловым В.В.. заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Орлова Виктора Владимировича удовлетворить.

Признать за Орловым Виктором Владимировичем, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО13, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 А.А. Шелобанова

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2021

Судья                                                                                    А.А. Шелобанова