Решение по делу № 2-328/2014 от 10.01.2014

Дело №2-328/2014 года Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Клиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова А.Ю. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, МИФНС России №18 по Московской области об исключении записи о земельном участке из государственного кадастра недвижимости и обязании произвести перерасчет излишне уплаченного налога на землю,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, участок №. В ДД.ММ.ГГГГ истец оформил право собственности на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством и получил свидетельство о праве собственности серия <адрес>. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Из налогового органа истцу направлялись уведомления об оплате налога на землю, из которых следовало, что в собственности истца находятся два земельных участка с кадастровыми номерами: № и №. Истцом производилась оплата налога на землю за два земельных участка. Из сообщений МИФНС России №18 и администрации Каширского муниципального района Московской области выяснилось, что при переоформлении регистрационных документов была допущена ошибка. Лавров А.Ю. утверждает, что у него в собственности находится только один земельный участок с кадастровым номером №, других земельных участков у истца в собственности не имеется. Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером № и произвести зачет излишне уплаченного за период с ДД.ММ.ГГГГ. налога в сумме <данные изъяты> рублей в счет последующей оплаты налога на землю в отношении объекта недвижимости -земельного участка с кадастровым номером № (л.д.5-6, л.д.16 - исковые требования).

Истец, будучи надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился (л.д.1).

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился. От ответчика не поступило возражений, относительно заявленных истцом исковых требований.

Представитель ответчика МИФНС России №18 по Московской области, будучи надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. От ответчика не поступило возражений, относительно заявленных истцом исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным истцом доказательствам.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Из налоговых уведомлений №, № усматривается, что Лаврову А.Ю. начислен земельный налог на земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенный по адресу: <адрес> и №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11, л.д.14).

Согласно справки выданной СНТ «Ледово» земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Ледово» находится в собственности Лаврова А.Ю., других участков в СНТ «Ледово» Лаврову А.Ю. не предоставлялось (л.д.8).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Лавров А.Ю. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Таким образом, доказательств подтверждающих право собственности Лаврова А.Ю. на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> не установлено.

Статья 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, предоставленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона «О кадастре недвижимости», или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Квитанциями и чек-ордерами подтверждается факт уплаты Лавровым А.Ю. налога на землю за два земельных участка (л.д.9-10, л.д.12-13).

В соответствии с ч.1 ст.78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам, погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения либо возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Зачет сумм излишне уплаченных федеральных налогов и сборов, региональных и местных налогов производится по соответствующим видам налогов и сборов, а также по пеням, начисленным по соответствующим налогам и сборам.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что сведения о том, что Лаврову А.Ю. принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> не подтверждены доказательствами, что является основанием для снятия указанного спорного недвижимого имущества с государственного кадастрового учета с произведением зачета уплаченного за данный земельный участок налога на землю за период с ДД.ММ.ГГГГ. в счет предстоящих платежей налогоплательщика Лаврова А.Ю. в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Лаврова А.Ю. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, МИФНС России № 18 по Московской области об исключении записи о земельном участке из государственного кадастра недвижимости и обязании произвести перерасчет излишне уплаченного налога на землю, удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированный на Лаврова А.Ю.

Обязать МИФНС России №18 по Московской области произвести зачет уплаченного Лавровым А.Ю. налога на землю за период с ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> в счет предстоящих платежей налогоплательщика Лаврова А.Ю. в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья О.Н. Юдина