Решение по делу № 2-781/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-781/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года                       село Ермолаево РБ                                

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карачурина Т.Ш.,

при секретаре Зиновьевой Т.С.,

с участием:

истца – Казаряна А.К., его представителя Куракина Ю.В., действующего по устному ходатайству истца,

ответчика – Казаковой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаряна А.К. к Казаковой К.Г. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества в силу его ничтожности, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Казарян А.К. в судебном заседании обратился в суд с иском к Казаковой К.Г. о признании договора от <...> купли-продажи нежилого здания, площадью 141,1 кв.м., кадастровый <...>, с земельным участком, площадью 858 кв.м., расположенных по адресу <...>, заключенного сторонами, недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности (ничтожности) сделки.

В судебное заседание Казарян А.К., его представитель Куракин Ю.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Казакова К.Г. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком Казаковой К.Г. заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, поэтому признание иска ответчиком принимается судом, в связи с чем исковые требования Казаряна А.К. к Казаковой К.Г. о признании договора от <...> купли-продажи нежилого здания, площадью 141,1 кв.м., кадастровый <...>, с земельным участком, площадью 858 кв.м., расположенных по адресу <...>, заключенного сторонами, недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности (ничтожности) сделки подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Казаряна А.К. удовлетворить.

Договор купли-продажи от <...>, заключенный между Казаряном А.К. и Казаковой К.Г., в отношении нежилого здания, площадью 141,1 кв.м., кадастровый <...>, с земельным участком, площадью 858 кв.м., расположенных по адресу <...>, признать недействительной сделкой в силу ее ничтожности.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Возвратить нежилое здание, площадью 141,1 кв.м., кадастровый <...>, расположенное по адресу <...>, в собственность Казаряна А.К..

Настоящее решение является основанием для прекращения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним записи о праве собственности Казаковой К.Г. на нежилое здание, площадью 141,1 кв.м., кадастровый <...>, расположенное по адресу <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущества и сделок с ним записи о праве собственности Казаряна А.К. на нежилое здание, площадью 141,1 кв.м., кадастровый <...>, расположенное по адресу РБ, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

    Судья                                 Т.Ш. Карачурин