Решение по делу № 2-3083/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-3083/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Боевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строй Групп» к Синицыну А.Л. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что между ООО «Строй Групп» и Синицыным А.Л. заключен договор купли-продажи квартиры № (....) от (Дата). В соответствии с условиями договора истец передал ответчику квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Также, условиями договора предусмотрено, что оплата цены квартиры в размере (....) руб. осуществляется ответчиком в рассрочку: (....) руб. в срок не позднее 5-ти дней со дня подписания указанного договора и (....) руб. не позднее (Дата).

До настоящего времени денежная сумма в размере (....) руб. ответчиком не выплачена.

Просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере (....) руб., проценты за просрочку исполнения обязательств в размере (....) руб., сумму уплаченной при подаче иска госпошлины в размере (....)

В судебном заседании представитель ООО «Строй Групп» по доверенности Кутенков В.В. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Синицын А.Л. возражал против удовлетворения требований, представил письменный отзыв.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 489 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4, 5 ст. 488 ГК РФ, в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

В силу ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судом установлено, что между ООО «Строй Групп» и Синицыным А.Л. заключен договор купли-продажи квартиры № (....) от (Дата). В соответствии с условиями договора истец передал ответчику квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Условиями договора предусмотрено, что оплата цены квартиры в размере (....) руб. осуществляется ответчиком в рассрочку: (....) руб. в срок не позднее 5-ти дней со дня подписания указанного договора и (....) руб. не позднее (Дата).

(Дата) ООО «Строй Групп» направило Синицыну А.Л. претензию об оплате имеющейся задолженности по договору. Однако до настоящего времени денежная сумма в размере (....) руб. ответчиком не выплачена, что он не отрицал в судебном заседании.

В обоснование своих возражений Синицын А.Л. указывает на то, что не согласен с заключенным им договором купли-продажи квартиры № (....) от (Дата), поскольку он заключен им на кабальных условиях. Суд не может принять возражения ответчика, поскольку договор купли-продажи сторонами не оспаривался и не прекращал своего действия.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что со стороны истца договор исполнен, т.к. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) зарегистрировано за ответчиком, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП.

При таких обстоятельствах, проверив расчет представленный истцом, суд полагает, что требования ООО «Строй Групп» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченная истцом при подаче иска госпошлины в размере (....).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Строй Групп» о взыскании задолженности по договору купли-продажи и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Синицына А.Л. в пользу ООО «Строй Групп» сумму задолженности по договору купли-продажи № (....) от (Дата) в размере (....) рублей, проценты за просрочку исполнения обязательства в размере (....) руб., уплаченную при подаче иска государственной пошлины в размере (....)., а всего взыскать (....)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата) г.