Решение по делу № 2-753/2022 (2-6249/2021;) от 19.11.2021

Дело № 2-753/2022 18 января 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2021-006118-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Буториной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Бобрешовой А.С.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Бобрецова ..... к Марьенко ....., действующей также в интересах несовершеннолетних Марьенко ....., Борисенко ....., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Бобрецов ..... обратился в суд с иском к Марьенко ....., действующей также в интересах несовершеннолетних Марьенко ....., Борисенко ..... о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой ..... дома ..... по улице ..... в городе ..... области. В обоснование иска указал, что истец является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетние дети, которые в ней не проживают, но с регистрационного учета не снимаются, что нарушает его права собственника.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

    Представитель истца Щербакова О.В. в судебном заседании на требованиях настаивала.

    Представитель УСРОП Администрации Северодвинска в отзыве на исковое заявление указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Установлено, что истец Бобрецов ..... является собственником квартиры ..... дома ..... по улице ..... в городе ..... области на основании договора купли-продажи, заключенного 10.01.1995 (л.д. 6).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.     Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По утверждению истца, ответчик и его несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, с регистрационного учета не снимаются.

Из объяснений стороны истца, выписки из домовой книги, адресных справок (л.д. 7, 35-37) следует, что ответчик и несовершеннолетние дети до настоящего времени не сняты с регистрационного учета и тем самым не освободили жилое помещение. Членами семьи собственника жилого помещения указанные лица не являются, доказательств тому, что между сторонами заключался договор о порядке пользования жилым помещением, не предоставлено.

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника, соглашения с собственником на право пользования жилищем не заключили, доказательств сохранения за ними права пользования жилым помещением на законном основании не представили, суд считает, что исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Марьенко ...... в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бобрецова ..... к Марьенко ....., действующей также в интересах несовершеннолетних Марьенко ....., Борисенко ....., о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Марьенко ....., Марьенко ....., Борисенко ..... прекратившими право пользования жилым помещением: квартирой ..... дома ..... по улице ..... в городе ..... области.

Взыскать с Марьенко ..... в пользу Бобрецова ..... расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Л.В.Буторина

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2022 года