Решение по делу № 2-4630/2024 от 30.08.2024

В окончательной форме решение суда принято 25 октября 2024 года

      Дело № 2-4630/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ялта                            23 октября 2024 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. при секретаре Постниковой Я.В., с участием истца – Мартюк С.А., третьего лица, - Мартюк А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюк Сергея Александровича к Товариществу собственников недвижимости «Союз-10», Администрации города Ялта об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности, с участием третьего лица без самостоятельных исковых требований, - Мартюк Александра Егоровича, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л :

Мартюк С.А. обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Союз-10» (далее – ТСН «Союз-10»), Администрации города Ялта об установлении факта принятия им наследства после смерти матери <данные изъяты> умершей <дата>; включении в состав наследственной массы <данные изъяты> гаража – бокса №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что мать истца <данные изъяты> по договору купли-продажи купила гараж-бокс №<номер>, расположенный в ТСН «Союз-10» и стала членом указанного товарищества. <дата> <данные изъяты> умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж. Истец, являясь наследником имущества <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, при этом несет расходы на содержание наследственного имущества в виде указанного гаража, то есть фактически принял указанное наследство.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ТСН «Союз-10», надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в суд представителя не направило. От председателя правления <данные изъяты> поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Администрация города Ялта, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, в суд представителей не направили, о причинах их неявки не сообщили.

Третье лицо Мартюк А.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Информация о времени и месте судебного заседания также была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица Госкомрегистра.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что по договору купли-продажи от <дата>, удостоверенному частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа <данные изъяты> реестровый №<номер>, <данные изъяты> купила у <данные изъяты> гараж – бокс №<номер>, в автокооперативе №<номер>, расположенном по адресу: <адрес>

Как следует из указанного договора, гараж-бокс №<номер> принадлежал <данные изъяты> на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом <данные изъяты>. <дата>, зарегистрированного в реестре по №<номер>. Право собственности зарегистрировано <дата> согласно выписке №<номер> о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданной <дата> КП Ялтинское бюро технической инвентаризации, запись №<номер> в книге:1, с. 135, зарегистрировано в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество <дата>, регистрационный №<номер>.

Также в данном договоре указано, что <данные изъяты> является пайщиком ОСПГ «Союз-10».

Согласно справке ТСН «Союз-10» от <дата>, <данные изъяты> являлась членом ТСН «Союз-10» и фактическим владельцем гаража-бокса №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Гараж расположен на земельном участке площадью 21082 кв.м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий кадастровый №<номер>), принадлежащем ТСН «Союз-10» на основании решения 26-й сессии 4-го созыва Ялтинского городского совета от <дата> №<номер>, государственный акт серии КМ №<номер>.

<дата> <данные изъяты> был выдан технический паспорт на гараж-бокс №<номер>.

<дата> <данные изъяты>. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №<номер>.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от <дата> №<номер>) разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом данные действия должны иметь целью именно принятие наследственного имущества, а не иные цели. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу вышеуказанных положений гражданского закона, для установления факта принятия наследства необходимо, чтобы в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом.

В силу ст. 1146 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Истец Мартюк С.А. приходится сыном умершей <данные изъяты> что подтверждается повторным свидетельством о его рождении серии ДНР №<номер>, то есть является ее наследником первой очереди.

Как было установлено судом, <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежал гараж – бокс №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Из пояснений истца следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери, он не обращался.

Согласно общедоступных сведений Реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу <данные изъяты> не заводилось.

Сведения о других лицах, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства <данные изъяты> отсутствуют.

На основании Постановления Верховного Совета Автономной Республики Крым от <дата> «О независимости Крыма» Крым провозглашен независимым суверенным государством – Республикой Крым, в которой город Севастополь имеет особый статус.

Согласно ч. 1 ст. 1 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от <дата> Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от <дата> №<номер>-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, право собственности <данные изъяты> на гараж-бокс по состоянию на <дата> подтверждено надлежащими документами.

Однако переход права собственности к <данные изъяты> на гараж-бокс №<номер> на основании договора купли-продажи от <дата>, соответствующим органом, которому были делегированы полномочия по внесению записей в Реестр прав собственности на недвижимое имущество, зарегистрирован не был.

Ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании было достоверно установлена принадлежность <данные изъяты>. на момент смерти вышеуказанного спорного гаража-бокса №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> приобретенного ею в собственность на основании договора купли-продажи от <дата>, в связи с чем исковые требования истца о включении данного имущества в состав ее наследства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В качестве подтверждения фактического принятия наследства после смерти матери, истцом представлены платежные документы, свидетельствующие об оплате им членских взносов в ТСН «Союз-10» и оплате коммунальных услуг поставляемых в гараж-бокс №<номер>.

Таким образом, Мартюк С.А. фактически принял наследство после смерти своей матери <данные изъяты> следовательно, исковые требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.

Право наследования гарантируется частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Учитывая совершение истцом необходимых действий, свидетельствующих о принятии им наследства после смерти матери, суд считает, что он приобрел в установленном порядке право собственности на недвижимое имущество - гараж-бок №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, с учетом невозможности защиты прав истца иным способом, суд считает, что его требования о признании права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиками прав истца, понесенные им судебные расходы возмещению не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Установить факт принятия Мартюк Сергеем Александровичем, <дата> года рождения, наследства после смерти <данные изъяты> умершей <дата>.

Включить в состав наследственной массы после смерти <данные изъяты>, умершей <дата>, гараж – бокс №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Мартюк Сергеем Александровичем, <дата> года рождения (паспорт №<номер>, выданный <дата> ТП УФМС России по Республике Крым и гор. Севастополю в пос. Ливадия) право собственности на гараж – бокс <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                                Ю.С. Кононова