Решение по делу № 2-949/2021 от 18.06.2021

Дело № 2-949/2021 Мотивированное решение изготовлено 29.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 22 июля 2021 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Ком Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района к Борщевскому А.Г. о взыскании задолженности

и встречное исковое заявление Борщевского А.Г. к администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района о признании договора служебного найма жилого помещения недействительным,

третьи лица:

федеральное государственное унитарное предприятие «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации,

Борщевская Н.А.,

установил:

администрация сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района (далее по тексту – Администрация сп Алакуртти) обратилась в суд с иском к Борщевскому А.Г. о взыскании задолженности. В обоснование указано, что Борщевскому А.Г. было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования сельского поселения Алакуртти, расположенное по адресу: <адрес>, путем заключения договора коммерческого найма жилого помещения <номер> от <дата> со сроком действия с <дата> по <дата>, а также договора служебного найма жилого помещения <номер> от <дата> со сроком действия с <дата> по <дата>. В соответствии с указанными договорами Борщевский А.Г. принял на себя обязательства по оплате за пользование жилым помещением ежемесячно. До <дата> стоимость за найм жилого помещения была установлена договором коммерческого найма и составляла 17 руб. 52 коп. за 1 кв.м., с <дата> стоимость определялась на основании решений Совета депутатов сп Алакуртти. Ответчик плату за найм в полном объеме не произвел, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 37787 руб. 76 коп. В связи с несвоевременной оплатой начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 9065 руб. 20 коп. Просит взыскать с Борщевского А.Г. задолженность в размере 37787 руб. 76 коп., пени в размере 9065 руб. 20 коп.

Борщевский А.Г. обратился в суд с иском к Администрации сп Алакуртти о признании договора служебного найма жилого помещения недействительным. В обоснование указал, что служебные жилые помещения подлежат учету в органах государственной регистрации недвижимости, спорная квартира не могла использоваться как служебное жилое помещение. В договоре найма служебного жилого помещения <номер> от <дата> указаны несуществующие паспортные данные. Просит признать договор найма служебного жилого помещения <номер> от <дата> недействительным.

Администрация сп Алакуртти в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия представителя, на заявленных требованиях настаивала, полагала встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании представленных возражений.

Борщевский А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее телефонограммой от <дата> сообщил, что находится в отпуске с женой в <адрес>, просил не рассматривать дело в свое отсутствие (том 2 л.д. 44). С целью соблюдения его прав судебное разбирательство, назначенное на <дата>, было отложено на <дата>, о чем Борщевский А.Г. был уведомлен <дата>, судебная повестка была направлена на его адрес электронной почты, а также разъяснено, что нахождение в отпуске не является уважительной причиной неявки в судебное заседание (том 2 л.д. 52-53).

Борщевская Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту - ФГУП СРУЖО МО) своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило мнение по иску, в соответствии с котором полагали заявленные Администрацией сп Алакуртти требования подлежащими удовлетворению, предоставили документы, подтверждающие выделение семье Борщевского А.Г. служебного жилого помещения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Судом установлено, что <дата> между Администрацией сп Алакуртти и Борщевским А.Г. заключен договор найма жилого помещения <номер>, в соответствии с которым Борщевскому А.Г. предоставлено во временное, возмездное пользование жилое изолированное помещение, находящееся в собственности муниципального образования сп Алакуртти по адресу: сп Алакуртти, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., состоящее из 2 комнат (пункты 1.1 и 1.2 договора). Срок действия с момента подписания до <дата> включительно (пункт 1.3 договора).

Плата за жилое помещение включает в себя плату за найм; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение, и содержанию и текущему ремонту общества имущества в таком многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Размер платы за найм, а также за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается и изменяется постановлением главы администрации сельского поселения Алакуртти (пункты 2.1 и 2.2 договора).

Плата за найм вносится нанимателем ежемесячно до 20 числа текущего месяца на расчетный счет наймодателя (пункт 2.10 договора).

Размер ежемесячной платы за найм с момента заключения договора определен приложением № 2 к договору, составлял 978 руб. 25 коп., исходя из расчета 17 руб. 52 коп. за 1 кв.м.

<дата> между Администрацией сп Алакуртти и Борщевским А.Г. заключен договор найма служебного жилого помещения <номер> на указанную выше квартиру.

Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы в в/ч <номер> (пункт 2 договора).

Подпунктом 6 пункта 7 договора предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения указанного договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением Совета депутатов сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района третьего созыва от 23.05.2016 № 269 размер ежемесячной платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений изменен, для нанимателей жилых помещений по договорам коммерческого найма - 27 руб. за 1 кв.м., служебного найма – 16 руб. за 1 кв.м. Срок действия установленного размера платы – с 01.07.2016.

С 01.08.2019 размер ежемесячной платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений изменен решением Совета депутатов сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района четвертого созыва от 10.06.2019 № 531, для нанимателей жилых помещений по договорам служебного найма размер платы составил 25 руб. за 1 кв.м.

С 01.02.2020 размер ежемесячной платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений изменен решением Совета депутатов сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района четвертого созыва от <дата> <номер>, для нанимателей жилых помещений по договорам служебного найма размер платы составил 30 руб. за 1 кв.м.

Из расчета задолженности, произведенного Администрацией сп Алакуртти следует, что по договору найма жилого помещения от <дата> <номер> за период с <дата> по <дата> начислена плата в сумме 34536 руб. 26 коп., оплачено – 27273 руб. 63 коп., задолженность составила 7262 руб. 63 коп.

Борщевским А.Г. заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям пункта 41
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

<дата> Администрация сп Алакуртти обратилась к мировому судье судебного участка № 2 Кандалакшского судебного района о выдаче судебного приказа о взыскании с БорщевскогоА.Г. суммы задолженности.

<дата> мировым судьей судебного участка № 2 Кандалакшского судебного района Мурманской области вынесен судебный приказ <номер> о взыскании с Борщевского А.Г. в пользу Администрации сп Алакуртти задолженности по оплате за пользование жилым помещением.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кандалакшского судебного района Мурманской области от <дата> вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Администрация сп Алакуртти обратилась в суд с настоящим иском <дата>.

Принимая во внимание сроки уплаты ежемесячных платежей, предусмотренные договором найма жилого помещения (ежемесячно до 20 числа текущего месяца), дату обращения администрации сп Алакуртти с заявлением о выдаче судебного приказа (<дата>), дату вынесения определения об отмене судебного приказа (<дата>), дату обращения в суд с настоящим иском <дата>), суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по февраль 2017 года включительно подлежит применению срок исковой давности.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования Администрации сп Алакуртти о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения <дата> <номер> подлежат удовлетворению за период с <дата> по <дата> (срок окончания заявленного периода).

За указанный период начислено платы в сумме 6926 руб. 28 коп., в том числе: за март – июнь – по 1522 руб. 80 коп., за июль – 835 руб. 08 коп.

Борщевский А.Г. произвел оплату за найм за указанный период: <дата> в сумме 1960 руб. (согласно чеку оплата произведена за февраль и март, том 1 л.д. 120), <дата> в сумме 980 руб. за апрель (том 1 л.д. 119), <дата> в сумме 980 руб. за май (том 1 л.д. 118), <дата> в сумме 978 руб. 25 коп. за июнь (том 1 л.д. 117).

Учитывая указание Борщевским А.Г. в чеках на месяц, за который производится оплата, суд считает, что в счет оплаты по договору за период с <дата> по <дата> следует зачесть 4461 руб. 05 коп., в том числе: за март 2017 – 1522 руб. 80 коп., за апрель и май 2017 года – по 980 руб., за июнь 2017 года – 978 руб. 25 коп.

Таким образом, задолженность Борщевского А.Г. по договору найма жилого помещения <дата> <номер> за период с <дата> по <дата> подлежит взысканию в пользу Администрации сп Алакуртти в размере 2465 руб. 23 коп. В удовлетворении остальной части данных требований суд отказывает Администрации сп Алакуртти.

Администрацией сп Алакуртти заявлено о взыскании задолженности по договору найма служебного жилого помещения <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата>. Из расчета следует, что сумма задолженности за указанный период составила 30525 руб. 13 коп., оплата Борщевским А.Г. не производилась.

Борщевским А.Г. расчет не оспорен, иной расчет не предоставлен.

Суд считает, что заявленные в данной части требования подлежат удовлетворению, с Борщевского А.Г. в пользу Администрации сп Алакуртти подлежит взысканию задолженность по договору найма служебного жилого помещения <номер> от <дата> в сумме 30525 руб. 13 коп.

Принимая решение в данной части, суд по доводам, изложенным выше, не находит оснований для применения к данным требованиям срока исковой давности, поскольку период взыскания заявлен с <дата>, то есть после марта 2017 года.

Администрацией сп Алакуртти заявлено требование о взыскании с Борщевского А.Г. пени за задержку платежей за период с <дата> по <дата> в размере 9065 руб. 20 коп.

Суд, применяя положения пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учётом применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для её применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причинённого в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательств, длительность не предъявления истцом требований о взыскании задолженности, принимая во внимание обязанность по уплате по договору найма жилого помещения от <дата> <номер> ежемесячно до 20 числа текущего месяца, а также применяя срок исковой давности, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени, подлежащих взысканию, и считает, что с Борщевского А.Г. подлежит взысканию сумма пени в размере 5000 рублей. В удовлетворении остальной части данных требований суд отказывает.

Борщевским А.Г. заявлены встречные требования о признании договора найма служебного жилого помещения от <дата> <номер>.

Судом установлено, что решением ФГУП СРУЖО МО от <дата> № СРУЖО-10/22-283-2017 на основании заявления Борщевский А.Г. включен в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения службы – Мурманская область, сп Алакуртти. Состав семьи 3 человека: жена – Борщевская Н.А., дочь – Борщевская С.А., <дата> года рождения (том 2 л.д. 57).

Борщевский А.Г. вместе с заявлением о предоставлении ему служебного жилого помещения по месту прохождения военной службы предоставил сведения о наличии у его жены жилого помещения в <адрес>, площадью 31.1 кв.м. (том 2 л.д. 58-59

Решением ФГУП СРУЖО МО от <дата> № СРУЖО-10/26-201-2017 военнослужащему войсковой части 34667 (сп Алакуртти) капитану Борщевскому А.Г. разрешается заселение и заключение договора найма служебного жилого помещения, состоящего из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи в количестве двух человек. Борщевский А.Г. включен в списки на предоставление служебных жилых помещений в сп Алакуртти с <дата>. Служебное жилое помещение предоставляется на время прохождения военной службы в сп Алакуртти, но не более срока контракта о прохождении военной службы в ВС РФ с исключением его из списков очередников на предоставление служебных жилых помещений (основание: согласие военнослужащего на получение служебного жилого помещения, заявление военнослужащего о снятии его с очереди нуждающихся) (том 2 л.д. 56).

Между Администрацией сп Алакуртти и Министерством обороны Российской Федерации <дата> заключено Соглашение о взаимодействии по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения Алакуртти в качестве специализированного жилого фонда для заселения военнослужащих и членов их семей по месту прохождения военной службы (далее по тексту – Соглашение) (том 2 л.д. 70-73).

В рамках взаимодействия по указанному Соглашению, на основании решения ФГУП СРУЖО МО от <дата> № СРУЖО-10/26-201-2017, Борщевскому А.Г. по договору найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования сп Алакуртти с <дата> (том 1 л.д. 205-208).

Пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Согласно пункту 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).

Анализируя установленные обстоятельства, учитывая, что решение о предоставлении спорного специализированного жилого помещения не оспорено, основания для его предоставления имелись, жилое помещение было предоставлено Борщевскому А.Г., суд не находит оснований для признания недействительным договора найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> и отказывает ему в удовлетворении встречных требований.

Довод Борщевского А.Г. о том, что оспариваемый договор должен быть признан недействительным, поскольку спорное жилое помещение подлежит учету в органах государственной регистрации недвижимости, судом не принимается, поскольку данное помещение поставлено на учет, включено в ЕГРН, что подтверждается соответствующей выпиской. При этом суд учитывает, что законодателем не закреплено требований о включении к ЕГРН сведений о том, что жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду.

Принимая решение в данной части, суд учитывает, что нарушение процедуры закрепления в отношении жилого помещения, предназначенного для заселения военнослужащих в период прохождения службы, статуса служебного жилья, само по себе не может служить основанием для признания за Борщевским А.Г. и членами его семьи права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход соответствующего бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования Администрации сп Алакуртти удовлетворены (частично), при этом от уплаты государственной пошлины она освобождена, с Борщевского А.Г. в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из удовлетворенной части требований в сумме 37990 руб. 36 коп. (2465,23 + 30525,13 + 5000) в размере 1340 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района к Борщевскому А.Г. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Борщевского А.Г. в пользу администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района задолженность в размере 37990 руб. 36 коп., в том числе:

по договору найма жилого помещения от <дата> <номер> в размере 2465 руб. 23 коп.,

по договору найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> в размере 30525 руб. 13 коп.,

пени за несвоевременную оплату в размере 5000 руб.

Взыскать с Борщевского А.Г. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 1340 руб.

Встречное исковое заявление Борщевского А.Г. к администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района о признании договора служебного найма жилого помещения недействительным оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Лебедева