Решение по делу № 2-1380/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-1380/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 28 ноября 2016 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи                     Селюдеевой О.Г.,

при секретаре                                 Шульгиной Н.Н.,

с участием истицы                             Нестеренко Е.В.,

ее представителя                                 Обуховой О.М.,

представителя ответчика

администрации Мостовского городского поселения          Малюковой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нестеренко Е. В. к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Нестеренко Е.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <...> общей площадью <...>, расположенную по адресу, <...>.

    Исковые требования Нестеренко Е.В. мотивировала тем, что спорную квартиру она занимает с 16.11.1994 года на основании ордера <...> от 19.07.1994. 10.01.2014 между ней и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения. Постановлением главы администрации Мостовского городского поселения от 09.01.2014 <...> спорная квартира была предоставлена в ее личную собственность. 10.04.2014 между ней и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно п. 4 договора она обязана зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру.

    Имея намерение зарегистрировать право собственности на предоставленную квартиру, она обратился в Мостовской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, однако, ей было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество в связи с тем, что право собственности на данную квартиру за администрацией Мостовского городского поселения не зарегистрировано.

    В судебном заседании истица Нестеренко Е.В. и ее представитель Обухова О.М. поддерживали исковые требования и просили их удовлетворить, при этом дополнили доводы, приведенные в исковом заявлении тем, что в спорной квартире проживают и значатся зарегистрированными по месту жительства члены семьи Нестеренко Е.В.: супруг – Нестеренко А.А., <...> года рождения, дочь – Нестеренко В.А., <...> года рождения, дочь – Нестеренко А.А., <...> года рождения, сын – Нестеренко М.А., <...> года рождения, которые выразили свое согласие на то, чтобы в приватизации квартиры участвовала одна она.

    Представитель ответчика Малюкова Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Нестеренко Е.Н.

    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Нестеренко Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно адресным справкам ОУФМС России по Краснодарскому краю в пгт. Мостовской, а также отметке в паспорте истца, в спорной квартире истица зарегистрирована с 16.11.1994. также в указанной квартире значатся зарегистрированными члены семьи истицы: супруг – Нестеренко А.А., <...> года рождения, дочь – Нестеренко В.А., <...> года рождения, дочь – Нестеренко А.А., <...> года рождения, сын – Нестеренко М.А., <...> года рождения.

    10.01.2014 между истицей и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения.     Постановлением главы администрации Мостовского городского поселения от 09.01.2014 <...> спорная квартира была передана личную собственность истицы. 10.04.2014 между истицей и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно п. 4 договора Нестеренко Е.В. обязана зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру.

    В связи с тем, что в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах администрации Мостовского городского поселения на спорную квартиру не имеется, сообщением Мостовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 29.09.2016 <...> истице было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру.

    Согласно выписке из ЕГРП от 24.10.2016 <...> сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРП не имеется. Вместе с тем, данная квартира значится в реестре муниципального имущества администрации Мостовского городского поселения, что подтверждается соответствующей выпиской от 10.01.2014 (л.д.6).

    По сведениям, содержащимся в ЕГРП, истица не является собственником недвижимого имущества на территории Краснодарского края (Уведомление от 01.11.2016 <...>).

     Согласно правовой позиции, отраженной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Истица Нестеренко Е.В. не участвовала в приватизации жилого фонда, что подтверждается соответствующей справкой <...>, выданной 26.07.2016 ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Мостовскому району (л.д.14).

    Согласно нотариально удостоверенным согласиям, имеющимся в материалах дела, члены семьи истицы: супруг – Нестеренко А.А., <...> года рождения, дочь – Нестеренко В.А., <...> года рождения, дочь – Нестеренко А.А., <...> года рождения, сын – Нестеренко М.А., <...> года рождения отказались от права приватизации спорной квартиры в пользу истицы Нестеренко Е.В.

    Согласно кадастровому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет <...>.

     Анализ исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что указанная выше квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено. При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Нестеренко Е.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

решил:

    удовлетворить исковое заявление Нестеренко Е. В. к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    Признать за Нестеренко Е. В., <...> года рождения, уроженкой <...>, имеющей паспорт гражданина РФ <...>, выданный ОУФМС России по Краснодарскому краю в пгт. Мостовской 27.06.2016, код подразделения <...>, право собственности в порядке приватизации на квартиру <...>, общей площадью <...>, с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу, <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева