Решение по делу № 2-657/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-657/2022

11RS0004-01-2022-000441-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

с участием прокурора Пикулева Д.Д.

при секретаре судебного заседания Крошкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 12 мая 2022 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Печора» к Андрееву Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: **********. В обоснование иска указано, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в многоквартирном доме по адресу: **********. Собственником жилого помещения является администрация МР «Печора». Ответчик зарегистрирован по адресу: **********., но добровольно покинул жилое помещение, длительное время там не проживает, с регистрационного учета не снимается. В связи с тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, администрация МР «Печора» обратилась в суд с требованием признать Андреева Е.П., **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного о судебном заседании по последнему известному месту жительства и представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, обозрев материалы гражданского дела №... приходит к следующему.

Дом ********** находится в муниципальной собственности.

Согласно акта межведомственной комиссии №... от **.**.** многоквартирный дом ********** признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Андреев Е.П., **.**.** г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу **********. с **.**.**.

Ответчик Андреев Е.П. не состоит на учете в администрации МР «Печора» в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на имя Андреева Е.П. отсутствуют, по данным ГБУ РК «РУТИКО» недвижимого имущества за ответчиком не числится.

Решением Печорского городского суда Республики Коми от 03.10.2000 Андреев Е.П., 10.11.1962 года рождения, уроженец г.Печора был объявлен умершим.

Решением Печорского городского суда Республики Коми по делу №... от **.**.** было отменено решение Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** об объявлении Андреева Е.П., **.**.** года рождения, уроженца ****, умершим, в связи с явкой гражданина, признанного умершим.

Из решения Печорского городского суда от 10.02.2014 и объяснений Ануфриева Е.П. (согласно протокола судебного заседания от 10.02.2014) следует, что в **.**.** году ответчик уехал из г.Печоры в Белоруссию, никого не предупредив. Получил вид на жительство в Белоруссии и проживал ********** до момента, как узнал о признании себя умершим, до этого момента ни с кем из родственников отношения не поддерживал, о его местонахождении родным известно не было.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании исследованных доказательств, учитывая, что отсутствие Андреева Е.П. в спорном жилом помещении не носит временного характера, поскольку ответчик более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, выселился добровольно, оплату за жилье и коммунальные услуги не производил, имеет вид на жительства в Белоруссии, где проживает по постоянному месту жительства, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: **********. и ответчик Андреев Е.П. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Андреева Е.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Настоящее решение является основанием для снятия Андреева Е.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Взыскать с Андреева Е.П. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Порохина