Решение по делу № 2-1948/2022 от 21.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 ноября 2022 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1948/2022 по исковому заявлению Герасимова Владимира Николаевича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

    Герасимов В.Н. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее – КУМС), администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области (далее – Администрация) о признании права общей долевой собственности (размер доли – 22 га), что составляет 2/332 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах <адрес> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     В обоснование заявленных исковых требований Герасимов В.Н. указал, земельный участок (доля в праве 1/332) принадлежал на праве общей долевой собственности его матери, ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в свидетельстве на право собственности допущена ошибка в написании населенного пункта, вместо «АО «Селитьбенское», указано АО «Сельтьбенское».

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, в настоящее время единственным наследником является истец, сын наследодателя.

            Кроме того, земельный участок (доля в праве 1/332) принадлежал на праве общей долевой собственности его отцу, ФИО4, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в свидетельстве на право собственности допущена ошибка в написании населенного пункта, вместо «АО «Селитьбенское», указано АО «Сельтьбенское».

    В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умер, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке. Истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6, которой заведено наследственное дело №, где единственным наследником является истец, сын наследодателя.

Выявленные обстоятельства являются препятствием для обращения в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика КУМС ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Портнова А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит требования Герасимова В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АО «Селитьбенское», общей площадью 11 га. Однако в свидетельстве на право собственности допущена ошибка в написании населенного пункта, вместо «АО «Селитьбенское», указано АО «Сельтьбенское» (л.д. 14-15).

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 20).

    При жизни ФИО3 не успела зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39).

    После ее смерти наследственное дело не открывалось, что подтверждается общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты (л.д. 31).

В судебном заседании также установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АО «Селитьбенское», общей площадью 11 га. Однако в свидетельстве на право собственности допущена ошибка в написании населенного пункта, вместо «АО «Селитьбенское», указано АО «Сельтьбенское» (л.д. 17-18).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> <адрес> (л.д. 20).

    При жизни ФИО4 не успела зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39).

    После его смерти нотариусом <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело №, где единственным наследником является истец, сын наследодателя ФИО5, что подтверждается ответом нотариуса (л.д. 43-46).

    Выявленные обстоятельства являются препятствием для обращения в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Ответчиком КУМС права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление (л.д. 56-57).

В силу ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, его право на земельный участок не оспорено, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования Герасимова В.Н. о признании права общей долевой собственности (размер доли – 22 га) на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199, 264 – 268 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимова Владимира Николаевича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Герасимовым Владимиром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности (размер доли – 22 га), что составляет 2/332 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах <адрес> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 28.11.2022.

    Судья    Челаева Ю.А.