Решение от 21.01.2022 по делу № 33-1377/2022 (33-20523/2021;) от 22.12.2021

№ 9-1512/2021 УИД: 0 Дело № 33-1377/2022 (33-20523/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 21.01.2022

Свердловский областной суд в составе председательствующего судьи Киселевой С.Н., при ведении протокола помощником судьи Узяркиной А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе Мухаматнуровой Альфиры Магруфовны на определение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 11.11.2021 о возвращении искового заявления

установил:

Мухаматнурова А.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту лесного хозяйства Уральского федерального округа, Администрации Невьянского городского округа о возложении обязанности. В обоснование иска указала, что 27.08.2020 приобрела объект незавершенного строительства и право аренды земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенных в районе <адрес> у ООО «ПРОМАКС». Согласно сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. На основании судебного решения по делу А60-61676/2019 земельный участок находится в распоряжении Администрации Невьянского городского округа, однако Департамент лесного хозяйства Уральского федерального городского округа не переоформил документы. В связи с этим, при обращении Мухаматнуровой А.М. в Администрацию Невьянского городского округа ей было отказано по причине нахождения участка в лесопарковой зоне. Полагает, что в соответствии с положениями пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса, признание права на спорный земельный участок возможно в судебном порядке. Просит возложить на Департамент лесного хозяйства Уральского федерального округа и Администрацию Невьянского городского округа обязанность по оформлению документации, связанной с правообладателями и категорией использования земельного участка с кадастровым номером <№> в надлежащем виде в соответствии с учетными данными ФГБУ «ФКП Росреестра»; возложить на Администрацию Невьянского городского округа обязанность по включению границ спорного земельного участка в территорию <адрес> с целью оформления договора аренды.

Определением судьи Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 11.11.2021 исковое заявление возвращено Мухаматнуровой А.М. в связи с неподсудностью настоящих исковых требований Верх-Исетскому районному суду г.Екатеринбурга, в соответствии с правилами исключительной подсудности. Разъяснено право на обращение с такими требованиями в Невьянский городской суд Свердловской области.

Не согласившись с таким определением, Мухаматнурова А.М. принесла на него частную жалобу, ссылаясь на то, что исковые требования связаны с переоформлением документации, а не с самим земельным участком. Полагает, что в данном случае должны быть применены общие правила подсудности спора.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба назначена к рассмотрению в суде апелляционной инстанции судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле. Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Свердловского областного суда.

Исследовав представленные материалы, проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции полагает его законным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материала, настоящим исковым заявлением Мухаматнурова А.М. просит обязать ответчиков оформить документацию с целью последующего заключения договора аренды на спорный земельный участок, ссылается на возможность признания права собственности в судебном порядке (л.д.6-7).

Таким образом, в настоящих правоотношениях имеется спор о правах на земельный участок.

Адрес объекта незавершенного строительства: Свердловская область, р-н Невьянский, п. Невьянский Рыбзавод, ул. Березовая, дом 3, что относится к Невьянскому городскому округу.

Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции находит правильным вывод судьи Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга о том, что настоящее исковое заявление следует подавать в соответствии с правилами исключительной подсудности, а именно по месту нахождения спорного недвижимого имущества – в Невьянский городской суд Свердловской области.

Учитывая изложенное, определение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы, не имеется.

Руководствуясь статьями 333-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11.11.2021 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░