Решение по делу № 33-8119/2023 от 21.02.2023

Судья: Гуркин С.Н.                                                               Дело № 33-8119/2023

                                                                         50RS0014-01-2022-001549-55

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск, Московская область                          13 марта 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Магоня Е.Г., Воронко В.В.,

при помощнике судьи Малышевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» в лице конкурсного управляющего Шастиной Е. С. на решение Ивантеевского городского суда Московской области от 15 декабря 2022 года по гражданскому делу по иску ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» в лице конкурсного управляющего Шастиной Е. С. к Николаеву В. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г.,

УСТАНОВИЛА:

истец ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» в лице конкурсного управляющего Шастиной Е.С. обратился в суд с требованиями к Николаеву В.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указано, что 26.02.2021 года между ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый <данные изъяты>. Стоимость квартиры составляет 2000000 рублей. Согласно договору оплата производится в следующем порядке: первоначальный единовременный взнос 400000 рублей – в течение 5 дней с даты регистрации договора; затем периодическими взносами по 200000 рублей ежемесячно не позднее 20 числа месяца, начиная с марта 2021 года и до 20 ноября 2021 г.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 20.04.2022 по делу <данные изъяты> ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Шастина Е.С.

Ответчиком перечислены денежные средства по договору купли-продажи в размере 1400000 рублей, 600000 рублей ответчик не оплатил и у Николаева В.В. образовалась задолженность по договору в размере 600000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 87939,73 рублей и проценты на сумму основного долга в размере ключевой ставки Банка России по день оплаты.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик Николаев В.В. в судебное заседание не явился, извещен, ранее против заявленных требований возражал, указав, что сумма по договору купли-продажи квартиры в размере 200000 рублей им полностью выплачена, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 29 марта 2021 года на сумму 600000 рублей и чеком-ордером Сбербанка от 31 декабря 2021 года на сумму 1400000 рублей.

Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 15 декабря 2022 года в иске отказано.

ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» в лице конкурсного управляющего Шастиной Е. С. решение суда обжаловало, просило отменить, считая, что имеются основания к удовлетворению иска.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд судебной коллегии не представлено.

Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского областного суда.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенной в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит обжалуемое решение не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно части 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела и установлено судом 26.02.2021г. между ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» и Николаевым В.В. заключен договор купли-продажи квартиры <данные изъяты>, согласно которому Николаеву В.В. передается квартира по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>. Стоимость квартиры составляет 2000000 рублей. Согласно договору оплата производится в следующем порядке: первоначальный единовременный взнос 400000 рублей – в течение 5 дней с даты регистрации договора; затем периодическими взносами по 200000 рублей ежемесячно не позднее 20 числа месяца, начиная с марта 2021 года и до 20 ноября 2021 г.

Из представленных в судебное заседание ответчиком документов следует, что Николаев В.В. по приходным кассовым ордерам <данные изъяты> и <данные изъяты> от 29 марта 2021 года внес в кассу ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» суммы в размере 400000 рублей и 200000 рублей соответственно; чек-ордер Сбербанка от 31 декабря 2021 года подтверждает, что Николаев ВВ. перечислил в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры <данные изъяты> сумму в размере 1400000 рублей.

В материалы дела также представлен акт от 12 января 2022 года приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи квартиры № К45/21 от 26.02.2021 г., из которого следует, что денежные средства в размере 2000000 рублей внесены на счет ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ», претензий продавец к покупателю не имеет.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь вышеуказанными нормами права, а также ст. 56, 67 ГПК РФ, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не доказан факт отсутствия оплаты по договору купли-продажи квартиры, влекущий для ответчика обязанность по выплате, в том числе, процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с чем, оснований для взыскания суммы долга не имелось поскольку ответчиком Николаевым В.В. истребуемая сумма размере 600000 рублей по договору купли-продажи квартиры № К45/21 от 26.02.2021 выплачена ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» до его обращения в суд.

Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой судом доказательств, представленных ответчиком в обоснование своих возражений, однако иные доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, истцом не предоставлены при подаче апелляционной жалобы.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

руководствуясь ст.ст.199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ивантеевского городского суда Московской области от 15 декабря 2022 года –оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО ГК «СМК-ИНВЕСТ» в лице конкурсного управляющего Шастиной Е. С. –без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи