Решение по делу № 2-128/2018 от 29.01.2018

№ 2-128/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018года ст.Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазонова А.Н. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования,

установил:

Сазонов А.Н. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

Сазонов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с 29.10.1991г. и проживает по адресу: <адрес> по настоящее время, что подтверждает справкой администрации Казанского сельского поселения № от 15.01.2018г. Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре № исполкома Казанского сельского <адрес> Сазонов А.Н. является наследником имущества (жилой дом) ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По данным Выписки из похозяйственной книги от 16.10.2017г., на основании постановления № главы администрации Казанского сельского совета от 03.04.1993г. земельный участок площадью 700кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Сазонову А.Н. на праве собственности. Справкой № от 16.10.2017г. подтверждается, что за Сазоновым А.Н. по похозяйственным книгам числится земельный участок площадью 700кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Согласно справки № от 16.10.2017г. администрации Казанского сельского поселения земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>. По данным Выписки из похозяйственной книги № от 16.10.2017г., владелец дома по адресу: <адрес> Сазонов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, год постройки жома 1967, арестов, ограничений или обременений на жилой дом и земельный участок не значится. По данным технического паспорта вышеназванного жилого дома, год постройки дома 1967, общая площадь 66,20кв.м., в т.м. жилая 33,80кв.м. За все время проживания в жилом доме истец за свой счет осуществляет ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги (платежи), на его имя открыты лицевые счета как абонента. Согласно Уведомления от 19.10.2017г. в ЕГРН сведения о правообладателе жилого дома по указанному адресу отсутствуют. По данным Выписки из ЕГРН от 19.10.2017г. сведения на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют. Без решения суда оформить право собственности не представляется истцу возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом: год постройки 1967г., общая площадь 66,20кв.м., жилая 33,80 кв.м. и земельный участок площадью 700кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ( л.д.3-4).

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещен, не явился, представив письменное заявление, в котором просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, настаивая на заявленных требованиях. Представитель истца по доверенности Борщева. В судебном заседании полностью поддержала исковые требования Сазонова А.Н. и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика-Администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против заявленных исковых требований. (л.д.24).

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования Сазонова А.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст.1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В соответствии со справкой администрации Казанского сельского поселения № от 15.01.2018г. Сазонов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с 29.10.1991г. и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>. ( л.д.6,7).

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре № исполкома Казанского сельского Совета Верхнедонского района Ростовской области Сазонов А.Н. является наследником имущества (жилой дом) ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8). Свидетельство о смерти ФИО3 за № от ДД.ММ.ГГГГ. (приобщено к материалам дела в судебном заседании).

По данным Выписки из похозяйственной книги от 16.10.2017г., на основании постановления № главы администрации Казанского сельского совета от 03.04.1993г. земельный участок площадью 700кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Сазонову А.Н. на праве собственности. (л.д.9).

Справкой № от 16.10.2017г. подтверждается, что за Сазоновым А.Н. по похозяйственным книгам числится земельный участок площадью 700кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. (л.д.10).

Согласно справки № от 16.10.2017г. администрации Казанского сельского поселения земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>. (л.д.11).

По данным Выписки из похозяйственной книги № от 16.10.2017г., владелец дома по адресу: <адрес> Сазонов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, год постройки жома 1967, арестов, ограничений или обременений на жилой дом и земельный участок не значится.(л.д.12).

По данным технического паспорта вышеназванного жилого дома, год постройки дома 1967, общая площадь 66,20кв.м., в т.м. жилая 33,80кв.м. (л.д.13-17).

Согласно Уведомления от 19.10.2017г. в ЕГРН сведения о правообладателе спорного жилого дома по вышеуказанному адресу отсутствуют. (л.д.18).

По данным Выписки из ЕГРН от 19.10.2017г. сведения на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д.19).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исковые требования Сазонова А.Н. обусловлены необходимостью оформить право собственности на имущество. Представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения истцом наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сазонова А.Н.в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Сазоновым Алексеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом 1967 года постройки, общей площадью 66,20кв.м., в том числе жилой 33,80 кв.м. и земельный участок площадью 700кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.