Решение по делу № 2-3391/2022 от 10.08.2022

Решение изготовлено в полном объеме 19.09.2022 года

УИД №

Дело № 2-3391/22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд???????????????:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием помощника Чеховского городского прокурора ФИО6,

адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседан? гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои тре?????????ранее она (ФИО2) и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ФИО2 на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность указанное жилое помещение, право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании заочно???????????????????????????????J?J???H??2022 года жилое помещение было исключено из режима совместной собственности супругов. До расторжения брака ответчик ушел из семьи, прекратил общение с истцом и с их общими детьми, длительный период времени в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании помещением ему никто не чинил, в связи с чем полагает, что он утратил право пользования спорным ?????????

Истец, ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был приглашен адвокат ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования истца не признала, возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо, представитель, ОМВД России по г??????????? <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка Чеховского судебного района Московской облас??????????????????????????????????J?J???подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

На основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15), передаточным актом (л.д.16), свидетельством о государственной регистрации права от 05.03.2011????????

На основании заочного решения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Чехов, <адрес>, исключена из режима совместной собственности супругов ФИО3 и ФИО2, заочное решение вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось (л.д.17,18).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кв??, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь) (л.д.10).

Из характеризующей справки, выданной ст. УУП ОМВД России по городскому округу Чехов майором п??????????????????????????????????J?J???H???J?J???H???J?J???H???J?J???H???J?J???H???J?J???H???J?J???H???J?J???H???J?J???H???J?J??? <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении не проживает (л.д.7).

Согласно постановлению об исполнительном розыске должника – гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенном судебным приставом – исполнителем в рамках исполнительного производства №, сведения о месте нахождения ФИО3 отсутствуют, в связи с чем он объявлен в розыск (л.д.9).

Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года, еще до прекращения брачных отношений ответчик ФИО3 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, прекратил общени?????????????Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему никто не чинил, оплату жилья и коммунальных услуг он не производил. Общее хозяйство между сторонами не ведется и не велось ранее. Кроме того, ранее на основании постановления мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено уголовное дело № по обвинению ФИО3 В совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ в связи с примирением с ФИО2, в подтверждение чего представлена копия постановления.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что знает истца более 20 лет, с ответчиком виделась более 11 лет назад, это ее бывший муж. Со слов ФИО2 ей известно, что ответчик пропал, в спорной квартире личных вещей ответчика она не видела. Пояснила, что их общему сыну, которому она приходится крестной, также не известно о месте нахождения его отца.

Допрошенная в судебном заседании в качестве с?????ФИО5 показала, что является дочерью ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года она с матерью, отцом и своим братом переехали в квартиру по адресу: <адрес>. Отец не работал, часто выпивал и избивал маму, после очередного скандала отец решил уехать, собрав все свои вещи, он угрожал, что заберет брата с собой. После отъезда он несколько раз приезжал, но не оставался в квартире. После она его ни разу не видела, на связь отец не выходил. Из общения со своей бабушкой ей так же неизвестно где находится ее отец.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ. Кроме того, их показан????????????оятельствам, установленным судом в ходе рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения н?????????????????????????????6?H?????J???J?J???H???J???J?J???H???J???J?

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является соб????ом жилого помещения, не являющегося совместно нажитым, при том, что ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, выехал из квартиры в добровольном порядке, его личных вещей в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, представителм ответчика суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3????????????????????????????????????????????, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московск??????<адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу <адрес> для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть????????????????????????????J?J?h?H???J?J?????h?H???J?J?????h?H???J?J?????h?H???J?J?????h?H???J?J?h?H?J?J?H???J?J?????h?H???J?J?????h?H???J?J?????h?H???J?J?h?H???J?J??

Председательствующий судья С.М. Казерова

Решение по делу № 2-3391/2022 от 10.08.2022

2-3391/2022

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица