Решение по делу № 2-981/2018 от 25.04.2018

                                                       2-981/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице судьи       Качкан Г.М.

при секретаре     Рашитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Демченковой Елене Александровне и Иванову Александру Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Демченковой Е.А. и Иванову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником и зарегистрированным лицом в комнате № в квартире № в указанном доме является Демченкова Е.А. В этой комнате зарегистрирован член семьи собственника Иванов А.И. Ответчики пользовались и пользуются жилищно - коммунальными услугами, предоставляемыми в квартиру, однако обязательства по их оплате своевременно и полностью в соответствии со ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ не исполняют, производят периодическую, но неполную оплату услуг. За период с 01.12.2006 года по 30.09.2017 года на лицевом счете ответчиков образовалась задолженность в сумме 147 280 руб. 52 коп., которую СМУП «ВЦ ЖКХ», заключившее агентские договоры с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», просило взыскать солидарно с ответчиков. Просило также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 62 716 руб. 08 коп. и в возврат государственной пошлины 5 300 руб. (л.д. 2).

В ходе рассмотрения дела СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнило исковые требования и просило взыскать в его пользу солидарно с Демченковой Е.А. и Иванова А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 г. по 30.09.2017 г. в размере 67 793 руб. 46 коп., а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 17 540 руб. 95 коп., в возврат государственной пошлины - 2 760 руб. (л.д. 59).

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Балашов М.С., действующий на основании доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, поддержал уточненный иск СМУП «ВЦ ЖКХ».

Ответчик Демченкова Е.А. подтвердила наличие у нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой определить она затрудняется, при этом полагает, что задолженность должна определяться с учетом данных счетчиков на горячую и холодную воду, установленных с 02.12.2015 года. Заявила ходатайство о снижении пени.

Ответчик Иванов А.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив в суд возражения, в которых указал, что истцом пропущен срок исковой давности, в период с 23.03.2015 г. по 23.03.2018 г. долг истцом должен быть исчислен с учетом наличия счетчиков учета потребления горячей и холодной воды (л.д. 44).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя СМУП «ВЦ ЖКХ» Балашова М.С., ответчика Демченкову Е.А., исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из частей 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018), производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Расчет размера платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (приложение № 2 к названным Правилам).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленные истцом справка СМУП «ВЦ ЖКХ», выписки из лицевого счета № по комнате № в квартире № <адрес>, а также выписка из ЕГРН, адресные справки, паспорта ответчиков, свидетельства о госрегистрации права отражают, что Демченкова (ранее Иванова) Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождении, и Иванов Александр Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.08.2001 года являются собственниками (по 1/2 доле каждый на праве общей долевой собственности) комнаты № площадью 17.3 кв.м. в квартире № <адрес>, где они зарегистрированы с 15.06.2001 года (л.д. 6, 7, 8-9, 21-22, 23, 24, 45, 51, 48, 49).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представляемых в жилое помещение - комнату № в квартире № <адрес> (по лицевому счету №), за период с декабря 2014 года по сентябрь 2017 года, отражающий образовавшуюся задолженность по оплате исходя из количества зарегистрированных в указанной комнате двух человека: за содержание жилья - 12 067,44 руб., за отопление - 5 937,86 руб., за холодное водоснабжение - 13 805,30 руб., за горячее водоснабжение - 28 094,03 руб., за электроснабжение - 7 888,83 руб. Общая сумма задолженности за указанный период составляет 67 793 руб. 46 коп. Расчет содержит ежемесячные суммы произведенных начислений, ежемесячные суммы произведенной оплаты и ежемесячные суммы долга. Сумма пени за просрочку ответчиками оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период согласно представленному истцом расчету пени по лицевому счету      № составляет 17 540 руб. 95 коп. (л.д. 60, 61 ).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, свой расчет задолженности ответчиками не представлен. Суду представляется верным представленный истцом расчет задолженности.

Представлены так же агентские договоры, заключенные истцом с соответствующими предприятиями и организациями: МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», оказывающими коммунальные услуги населению (л.д. 11, 12).

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.17 и п. 18 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По заявлению взыскателя СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № 1 в г. Смоленске 17.11.2017 года был выдан судебный приказ для взыскания с Демченковой Елены Александровны задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2006 г. по 30.09.2017 г., пени, а также расходов по оплате госпошлины, всего 212 613 руб. 35 коп. (л.д. 5).

06.12.2017 г. от должника поступили возражения относительно исполнения выданного судебного приказа (л.д. 5, 26).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 в г. Смоленске                            от 12 декабря 2017 года судебный приказ, выданный 17.11.2017 года по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг с Демченковой Елены Александровны, в связи с возражениями должника относительно его исполнения был отменен (л.д. 5).

Настоящий иск СМУП «ВЦ ЖКХ» подан 25 апреля 2018 года. В данном случае после отмены судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности, составляющая менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев (п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ). Таким образом, срок исковой давности с декабря 2014 года истцом не пропущен.

Представленные и исследованные судом доказательства указывают на то, что комната № в квартире № в доме № <адрес> находится в собственности Демченковой (ранее Ивановой) Е.А. и Иванова А.И., которые зарегистрированы в этом жилом помещении с 15.01.2001 года. За период с 01.12.2014 года по 30.09.2017 года по данному жилому помещению образовалась задолженность по его оплате и жилищно-коммунальных услуг в размере 67 793 руб. 46 коп.

Доказательств оплаты задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в указанном размере Демченковой Е.А. и Иванову А.И. не представлено.

Сведениями о предоставлении ответчикам Демченковой Е.А., Иванову А.И. мер социальной поддержки по оплате жилья или коммунальных услуг, и о не предоставлении жилищно-коммунальных услуг ответчикам в спорный период суду не представлено.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования СМУП «ВЦ ЖКХ» и взыскивает солидарно с Демченковой Е.А. и Иванова А.И. в пользу центра по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг 67 793 руб. 46 коп.

Вместе с тем ст. 333 ГК РФ предусмотрена возможность уменьшения неустойки, каковой является заявленная ко взысканию сумма пени, составляющая, согласно расчету 17 540 руб. 95 коп.

Суд находит размер неустойки явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, при этом учитывает длительность не предъявления истцом требований о взыскании задолженности, наличие у ответчика Демченковой Е.А. 3 группы инвалидности.При установленных обстоятельствах с учетом положений ст. 333 ГК РФ суд находит возможным уменьшить пени за пропуск платежей до 2 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» ответчики Демченкова Е.А. и Иванов А.И. должны возместить в солидарном порядке уплаченную истцом СМУП «ВЦ ЖКХ» при подаче данного иска в суд госпошлину пропорционально удовлетворенной части требований в сумме 2 293 руб. 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Демченковой Елены Александровны и Иванова Александра Игоревича солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2014 года по 30 сентября 2017 года в размере 67 793 (шестьдесят семь тысяч семьсот девяносто три) руб. 46 коп., пени в размере 2 000 (две тысячи) руб. и в возврат госпошлины 2 293 (две тысячи двести девяносто три) руб. 80 коп., всего 72 087 (семьдесят две тысячи восемьдесят семь) руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца.

Судья                                                                                                        Г.М. Качкан