Решение по делу № 2-187/2023 (2-2270/2022;) от 26.10.2022

Дело № 2-187/2023

УИД 42RS0015-01-2022-003186-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 г.                                                                                                        г.Новокузнецк

    Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Заводская строительно-монтажная компания» к наследникам, принявшим наследство ...13 о взыскании задолженности за оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Заводская строительно-монтажная компания» (далее ООО «ЗСМК») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследников ...1 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ... наследников умершего собственника соразмерно 1/2 доли умершего в размере 29 655,20 рублей за период с 01.05.2017 по 30.09.2022, возмещение, понесенных расходов с ООО «...» 300 руб., почтовые расходы в размере 112,40 руб. и государственной пошлины в размере 1 089,66 руб. Всего 31 157,26 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «ЗСМК» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, в дислокацию которого входит и МКД, расположенный по адресу: .... ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по данному адресу, в период с 07.07.2015 по настоящее время принадлежала ...1

Должнику ежемесячно предоставлялась информация о начисленных платежах и о наличии задолженности за данным жилым помещением. Обращений (жалоб) от должника о

предоставлении услуг ненадлежащего качества в адрес управляющей компании не поступало.

Однако, в течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение. Собственник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако задолженность погашена не была, а напротив, продолжает увеличиваться, и остается неоплаченной по настоящее время.

Так, за период с 01.05.2017 по 31.07.2022 общая сумма задолженности составила 59 310,40 руб., ? доля от которой составляет 29 655,20 руб. В добровольном порядке должник погашение долга не производит.

13.12.2021 ...1 умерла. После её смерти нотариусом ...11 было заведено наследственное дело ....

Привлеченные к участию в деле определением суда от 22.11.2022 ответчики Королева Г.В., действующая за себя и как законный представитель ...7, ...8, ...5, ...3 в лице законного представителя ...4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 84, 86, 87), о причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчиков, однако, последние не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, которая от них требовалась в целях своевременного получения направляемой им судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчиков, как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по правилам ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постaнoвлeниeм Правительства РФ ... от 06.05.2011, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с ч.2 ст.540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 16.09.2015 по настоящее время являются ...1, ... г.р. (1/2 доли), и Королева ...14, ... г.р. (л.д. 8-9).

Согласно поквартирной карточке и справке в жилом помещении по адресу: ... 23.10.2015 по 13.12.2021, то есть до дня своей смерти, состояла на регистрационном учете как собственник ...1, ... г.р.

Также в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете её дочь ...3, 27.12.2017 г.р. с 24.01.2018 по настоящее время (л.д. 7).

ООО «ЗСМК» на основании договора управления многоквартирным домом №... от ..., и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.03.2017 предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, в дислокацию которого входит и МКД, расположенный по адресу: ... (л.д. 19, 20-21).

Истцом ООО «ЗСМК» в период с 01.05.2017 по 30.09.2022 были оказаны услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ... не оплачены на общую сумму 59 310,40 руб., в том числе: содержание и ремонт общего имущества на сумму 35 831,08 руб., услуги совета дома - 2 666,08 руб., горячая вода ОДН – 1 484,81 руб., холодная вода ОДН - 323,92 руб., водоотведение ОДН – 323,92 руб., электроэнергия ОДН-2 611,78 руб., начисленная пеня – 15 894,15 руб.

Во исполнение требований действующего законодательства собственник обязан своевременно производить оплату за жилищные и коммунальные услуги, поскольку он в квартире проживал, пользовался указанными услугами, а потому обязан оплачивать предоставляемые ему услуги, однако, в нарушение требований жилищного законодательства РФ, ...1 эту обязанность не исполнила, имеет задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., в соответствии со своей долей в праве собственности (1/2) в общей сумме 29 655,20 руб. (59 310,40/2), что подтверждается представленным расчетом (л.д. 3, 11-12).

До настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена.

Расчет за жилищные и коммунальные услуги произведен истцом исходя из нормативов и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ.

Суд согласен с размером задолженности за заявленный период времени, поскольку он соответствует представленным в деле доказательствам, ответчиками не оспорен.

Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате указанных коммунальных услуг за спорный период суду не представлено.

13.12.2021 ...1, ... года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 31 оборот).

Следовательно, задолженность по указанному жилому помещению, сложившаяся в период с 01.05.2017 по 13.12.2021 в силу ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследства, а за период с 14.12.2021 по 31.07.2022 не входит в состав наследства, а является задолженностью наследников, образовавшейся уже после принятия ими наследства.

Согласно наследственному делу ... от ..., заведенному нотариусом ...6 нотариального округа ...11, наследство после смерти ...1 приняли в равных долях (по 1/5 доле каждый) её мать - Королева ...15, действующая за себя и как законный представитель приемных детей ...8, ... г.р., ...7, ... г.р., ...22, ... г.р., её дочь - ...3, ... г.р., в лице законного представителя ...4.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... кадастровой стоимостью 483 705,56 руб. (967 411,13 руб./2) (л.д. 31-66), что превышает размер заявленных исковых требований.

Таким образом, в силу ст. 1152 ГК РФ, принятая ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования признается принадлежащей ответчикам со дня открытия наследства, то есть с 13.12.2021, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В силу положений п. 1-3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Согласно п. 2 указанной статьи, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3 названной статьи).

Таким образом, ...20, ... г.р., достигший возраста шестнадцати лет и принявший наследство после смерти ...1 в силу вышеуказанных положений закона отвечает по долгам наследодателя самостоятельно.

Следовательно, ответчики ...21, действующая за себя и как законный представитель приемных детей ...8, ... г.р., ...7, ... г.р., ...23, ... г.р., а также ...3, ... г.р., в лице законного представителя ...4, как наследники должника ...1 и с ... как собственники указанного жилого помещения, обязаны оплачивать отпущенные жилищные и коммунальные услуги в спорный период.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, установив указанные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать солидарно с ответчиков ...2, действующей за себя и как законный представитель приемных детей ...8, ... г.р., ...7, ... г.р., ответчика ...5, ... г.р., а также ...3, ... г.р., в лице законного представителя ...4 задолженность за жилищные и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ... за период с 01.05.2017 по 30.09.2022 в размере 29 655,20 руб. (стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «ЗСМК» удовлетворены в полном объеме, в соответствии с правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату государственной пошлины (л.д. 24, 25) в размере 1089,66 руб., почтовые расходы в размере 112,40 руб. (л.д. 23), а также расходы на получение информации в ООО ...» в размере 300 руб. (л.д. 14-15, 16, 18).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Заводская строительно-монтажная компания» к наследникам, принявшим наследство ...1 о взыскании задолженности за оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать солидарно с Королевой ...24, ..., ...8, ... г.р. (свидетельство о рождении ... ...) в лице законного представителя Королевой ...25, ..., ...7, ... г.р. (свидетельство о рождении ... ...3, ... г.р. (свидетельство о рождении ... ...), в лице законного представителя ...4, ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Заводская строительно-монтажная компания " (ОГРН ... задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ... за период с 01.05.2017 по 30.09.2022 в размере 29 655 (двадцать девять тысяч шестьсот пятьдесят пять) руб. 20 коп., а также почтовые расходы в размере 112 (сто двенадцать) руб. 40 коп., расходы на ООО «...» в размере 300 (триста) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1089 (одна тысяча восемьдесят девять) руб. 66 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023.

Судья                                                                                                          Г.П. Рудая