Решение по делу № 2-106/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-106/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 08 мая 2019 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Е.А. к Троеглазову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ильина Е.А. обратилась в суд с иском к Троеглазову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ..., ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ../../.. года. В указанном жилом доме зарегистрирован Троеглазов А.Д., который членом ее семьи не является, фактически в доме не проживает, вещей ему принадлежащих не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец Ильина Е.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Троеглазов А.Д. в судебное заседание не явился, по последнему месту жительства не проживает, место нахождения его не установлено, в связи с чем, для защиты его интересов в качестве представителя к участию в деле привлечен адвокат Киракосян Г.А.

Представитель ответчика – адвокат Киракосян Г.А. в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Представитель миграционного пункта Отд МВД России по Орджоникидзевскому району ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его се¬мьи.Из свидетельства о государственной регистрации права следует, за истцом Ильиной Е.А. ../../.. года зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. м. по адресу: .... ... ..., ....

Согласно копии домовой книги о зарегистрированных жильцах, по адресу: ..., ..., ..., зарегистрирован Троеглазов А.Д., ../../.. года рождения, который не является родственником истца, что подтверждено домовой книгой.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании представленных в материалы дела доказательств, в том числе с учетом пояснений сторон, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие регистрации Троеглазова А.Д. в спорном жилом доме нарушает право истцов распоряжаться своим домом, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона о регистрации, подп. «е» п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым по-мещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильиной Е.А. удовлетворить.

Признать Троеглазова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Снять Троеглазова А.Д. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 13 мая 2019 года.

Судья                                 М.Н. Южакова