Решение по делу № 2-141/2024 от 24.01.2024

Дело №2-141/2024

74RS0019-01-2024-000103-68

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Касли                                                                04 марта 2024 года            

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Карташовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банных А.Н. к администрации Вишневогорского городского поселения, администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Банных А.Н. обратился в суд с иском к администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 10 кв.м., и земельный участок, общей площадью 870 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что после смерти его дяди БАА открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Единственным наследником по закону на спорное имущество является истец Банных А.Н.. После смерти дяди истец пользуется спорным жилым домом и земельным участком как собственник, несет бремя его содержания, в связи с чем истец полагает, что за ним возникло право собственности на вышеуказанное имущество.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Каслинского муниципального района.

В судебное заседании истец Банных А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца адвокат Пахтусова И.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что спора о наследстве нет.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Вишневогорского городского поселения, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела извещен.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района Шелегова Н.В. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, допросив свидетелей ДСВ, МКЮ, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании ст.17 Гражданского кодекса РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что БАА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ г. Касли.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 10,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, БАА, на основании решения главы администрации Вишневогорского п/с № от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право собственности на землю общей площадью 870 кв.м., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

БАА умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Кахул Республика Молдова составлена актовая запись о смерти №, указанные обстоятельства подтверждаются дубликатом свидетельства о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Агентством Государственных Услуг Республики Молдова.

Судом также установлено, что БАА родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан «БАА.», в графе мать указана «БАИ.».

Судом так же установлено, что БТА родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Тюбукским с/советом Уфимского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан БА, в графе мать указана БАИ

БТА умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района Челябинской области.

БАИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Вишневогорского поссовета г. Касли Челябинской области.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района КЕВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти БАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, БТА, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Шелеговой Н.В. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти БАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, БТА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, БАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Судом также установлено, что Банных А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана БТА.

Таким образом, установлено, что мать Банных А.Н. и наследодатель БАА являются родными братом и сестрой, следовательно, Банных А.Н. является племянником БАА, а также наследником после его смерти.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ДСЮ, МКЮ пояснили, что истец следит и ухаживает за спорным жилым домом и земельным участком, ранее в доме проживала мать истца, в настоящее время она умерла. Споров по наследству не имеется.

Обстоятельство использования жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается также фотоматериалом, квитанциями, представленными в суд. Сведений о наличии спора у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом Банных А.Н. в порядке наследования, возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Банных А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 10,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти БАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Банных А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 870 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти БАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Янковская С.Р.