Решение по делу № 2-511/2020 от 25.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун                                                                                       28 декабря 2020 года

    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,

при секретаре Карбовской Е.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-511/2020 по исковому заявлению прокурора Куйтунского района в интересах несовершеннолетних "ГГГ", "ЯЯЯ", "УУУ" к Кочетовой Виктории Викторовне об обязании оформить жилое помещение в общую собственность,

У с т а н о в и л:

В обоснование исковых требований прокурор указал, что решением    Управления    Пенсионного    фонда    Российской    Федерации    в Куйтунском районе от 19.10.2017 № удовлетворено заявление "ЯЯЯ" о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 19.09.2017 №. Средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. 00 коп. направлены на улучшение жилищных условий, а именно - на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), заключенному с иной организацией на приобретение жилья. Право Кочетовой В.В. на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) удостоверено государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя Кочетовой В.В. Право на получение материнского (семейного) капитала возникло у Кочетовой В.В. в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ - в связи с рождением несовершеннолетнего "УУУ" ДД.ММ.ГГГГ г.р. 26.08.2017 с целью приобретения Кочетовой В.В. в собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по цене 453 026 руб. 00 коп. между Кочетовой В.В. и ООО «Аквамарин» в лице директора "МИР". заключен договор целевого займа №. 14.09.2017 Кочетова В.В. дала письменное обязательство об оформлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием заемных средств (части средств), предоставленных Кочетовой В.В. по договору целевого займа, заключенного с ООО «Аквамарин» 26.08.2017, в общую собственность на свое имя, своего супруга, детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Для погашения займа, предоставленного Кочетовой В.В. ООО «Аквамарин» на приобретение вышеуказанного жилого помещения, Пенсионным фондом РФ 02.11.2017 ООО «Аквамарин» перечислены средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб. 00 коп. Согласно информации Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Куйтунском районе от 10.11.2020 № средства материнского (семейного) капитала перечислены Управлением ООО «Аквамарин» 31.10.2017 (платежным поручением №). Между тем, согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2020 № право собственности на вышеуказанное жилое помещение общей площадью 47 кв.м. (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано только на Кочетову В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимого имущества несовершеннолетних "ГГГ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р., "ЯЯЯ" ДД.ММ.ГГГГ г.р., "УУУ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют. Каких-либо ограничений прав и обременении объекта недвижимости не зарегистрировано. Таким образом, до настоящего времени Кочетова В.В. обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) займа, предоставленного ей по договору целевого займа №, заключенному с ООО «Аквамарин» 27.08.2017, в общую собственность детей не исполнила. Просит суд обязать Кочетову В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), приобретенное с использованием заемных средств (части средств), предоставленных по договору целевого займа, заключенного с ООО «Аквамарин» 26.08.2017, в общую собственность с "ГГГ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р., "ЯЯЯ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р., "УУУ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению.

    В судебном заседании представитель истца заместитель прокурора Куйтунского района Ханхашкеева С.В. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

    Ответчик Кочетова В.В., законные представители несовершеннолетних "ГГГ", "ЯЯЯ" "УУУ". Якименко Т.А., Баранова Н.А., Горбатовская Н.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Ответчица Кочетова В.В. является матерью несовершеннолетних "ГГГ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р., "УУУ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и "ЯЯЯ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Согласно распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 от 11.11.2019 №-рк над несовершеннолетним "ГГГ". установлена опека, опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье назначена Якименко Т.А.

    Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 №-РТ от 25.10.2018 над несовершеннолетним "УУУ". установлена опека, опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье назначена Горбатовская Н.И.

Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1 №/мр-и от 08.10.2019 над несовершеннолетним "ЯЯЯ" установлена опека, опекуном назначена Баранова Н.А.

    Согласно п.1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

    Право на дополнительную меру государственной поддержки у ответчицы возникло при рождении второго ребенка – "УУУ"., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

    Кочетовой В.В. 09.03.2017 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

    В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Кочетова В.В. обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда РФ в Куйтунском районе Иркутской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453026 рублей.

26.08.2017 с целью приобретения Кочетовой В.В. в собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по цене 453026 рублей между Кочетовой В.В. и ООО «Аквамарин» в лице директора "МИР". заключен договор целевого займа №.

    Решением Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда РФ в Куйтунском районе Иркутской области от 19.10.2017 № указанное заявление Кочетовой В.В. удовлетворено.

    Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а так же порядок и сроки перечисления указанных средств.

    Согласно п.п.ж п.13 вышеуказанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

    В судебном заседании установлено, что такое обязательство Кочетовой В.В. составлено и подписано 14.09.2017, заверенное нотариусом Куйтунского нотариального округа Иркутской области "ТТТ" Согласно данному обязательству Кочетова В.В. обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность ее, ее супруга и детей в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

    Согласно п.17 Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №, в случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

    Во исполнение требований указанной нормы Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда РФ в Куйтунском районе Иркутской области в целях улучшения жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом РФ 02.11.2017 ООО «Аквамарин» перечислены средства материнского (семейного) капитала ответчицы в сумме 453026 рублей для погашения задолженности по договору целевого займа №.

    В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Согласно Преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», указанный закон принят в целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь именно семьям, имеющих детей.

    Однако, до настоящего времени жилой дом по адресу: <адрес>, в нарушение указанных норм Закона, а также данного ответчицей обязательства, не оформлен ею в общую долевую собственность с детьми с определением долей по соглашению, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Таким образом, суд считает установленным, что бездействие ответчика, а именно не оформление права общей собственности с детьми на жилой дом, лишает прав несовершеннолетних на имущество в силу закона. Между тем, такое право гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    Так, согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

           В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

    В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В ст. 288 ГК РФ закреплено положение о том, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

    Суд приходит к выводу, что удовлетворение заявленных требований закрепит право собственности на долю несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с действующим гражданским законодательством, а так же защитит от совершения сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

    Гражданским кодексом РФ в ст. 309 предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в местный бюджет муниципального образования Куйтунский район в сумме 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования прокурора Куйтунского района удовлетворить.

    Обязать Кочетову Викторию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), приобретенное с использованием заемных средств (части средств), предоставленных по договору целевого займа, заключенного с ООО «Аквамарин» 26.08.2017, в общую собственность с "ГГГ", ДД.ММ.ГГГГ г.р., "ЯЯЯ", ДД.ММ.ГГГГ г.р., "УУУ", ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению.

    Взыскать с Кочетовой Виктории Викторовны государственную пошлину в местный бюджет муниципального образования Куйтунский район в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья                                                                      Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу