Решение по делу № 2-554/2024 от 28.03.2024

Производство № 2-554/2024

УИД 60RS0020-01-2024-000548-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года             город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Сидельниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок с КН№, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>№, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 04.04.1993г., установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 29.10.2023г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является единственным наследником ФИО1, умершего 04.04.1993г. Завещание ФИО1 не составлялось. После смерти ФИО1 нотариусом Палкинского нотариального округа <адрес> открыто наследственное дело. Истцом, как единственным наследником, оформлены права на унаследованный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и сарай, расположенный по адресу: <адрес> №. Приняв наследство после смерти отца, ФИО2, получила в пользование земельный участок с КН:№, площадью 600 кв.м., расположенный по адрес: <адрес> №. На данном земельном участке с 1979 года расположен принадлежащий истцу на праве собственности сарай. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО1 как члену товарищества на основании распоряжения Администрации <адрес>, при этом при издании распоряжения ФИО1 уже умер. Указано, что ФИО2 с 1993 года фактически приняла наследство в виде земельного участка, вступила во владение, является наследником первой очереди. В настоящее время не имеет возможности реализовать свои права по распоряжению вышеуказанным земельным участком, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142 РФ).

В силу ч.ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что распоряжением Администрации <адрес> от 26.11.1993г. №-р ФИО1, проживавшему в <адрес>, выдано свидетельство на право собственности (бесплатно) на землю в <адрес> №, что также подтверждается справкой <адрес> (л.д. 46-47, 48).

04.04.1993г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Из представленного наследственного дела нотариуса Палкинского нотариального округа № следует, что с заявлением о вступление в наследство обратилась ФИО2, указав, что иными наследниками ФИО1 также являлись супруга ФИО6, сын ФИО7, умершие 16.07.2003г. и 17.10.2006г. соответственно. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку ФИО2 не представлены документы, подтверждающие принадлежность ФИО1 спорного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.04.2024г. спорный земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 26.11.1998г. с присвоением кадастрового номера №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеются данные о праве собственности ФИО1 на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Согласно распоряжению Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» земельному участку с КН:№ присвоен адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. 40).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес> следует, что на земельном участке расположен дощатый сарай, на который истцом получено свидетельство на наследство по закону после смерти ФИО1

Оценив в совокупности все исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 его дочь ФИО2, являющаяся единственным наследником, фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на земельный участок с КН:№ расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 04.04.1993г.

В соответствии с ч.8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В п. 1.1 ст.43 вышеуказанного Федерального закона указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

С учетом указанных норм права, описание границ земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>. В заключении кадастрового инженера указано, что в ходе проведения кадастровых работ была уточнена площадь земельного участка, которая составила 590 кв.м., что на 10 кв.м. меньше площади земельного участка по сведениям ЕГРН. На земельном участке расположен объект капитального строительства - хозяйственная постройка, которая не подлежит кадастровому учету. Местоположение границ земельного участка с КН:№ подтверждает выкопировка из плана организации территории СНТ. В данных границах земельный участок существует на местности 15 и более лет. По границам земельного участка отсутствуют долговременные закрепления. Координаты поворотных точек границ участка были определены на местности в присутствии собственника земельного участка. Границы участка не пересекают границы смежных земельных участков с КН:№ № и проходя по меже между участками. Границы участка от точки н3 до точки н1 не пересекают земель общего пользования. По границе межуемого земельного участка проходят границы муниципального образования «<адрес>». Следовательно, процедура согласования с председателем СНТ «Пристань-1» не проводилась. В соответствии с правилами землепользования и застройки в территориальной зоне СХ-2 минимальный предельный размер земельного участка составляет 200 кв.м., максимальный размер 3000 кв.м. Акт согласования границ подписан ФИО8 (з/у с КН: №), а собственником з/у с КН:№ произведено согласование посредством публикации в газете (л.д. 18-39).

Согласно информационному письму регистрационного органа в вышеуказанном межевом плане отсутствует подпись правообладателя, иных нарушений не выявлено.

Учитывая, что земельный участок используется в границах, существующих на местности более 15 лет, споров по границам не имеется, пересечений с иными земельными участками не выявлено, суд находит исковые требования ФИО2 об установлении границ земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан УФМС России по <адрес> в <адрес> 31.01.2014г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 590 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 04.04.1993г., по координатам характерных точек межевого плана от 29.10.2023г. кадастрового инженера ФИО4

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья             /подпись/           В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2024 года

    Копия верна

    Судья                                                  В.Н. Федорова