Решение по делу № 2-3751/2024 от 17.06.2024

№ 2-3751/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года                                                                                г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Афанасьевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежат 52/195 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4 Согласно заключению ООО «Федеральный кадастровый центр – БТИ» выдел долей, принадлежащих истцу, возможен.

Просит суд прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 52/195 доли домовладения №, расположенного по адресу                     <адрес>, выделить в натуре 52/195 доли в виде <адрес> общей площадью 69,4 кв.м., признать право собственности ФИО1 на <адрес> общей площадью 69,4 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3, его представитель ФИО11 не возражали против заявленных требований.

Остальные ответчики представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат 52/195 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4

Согласно заключению ООО «Федеральный кадастровый центр – БТИ» выдел долей, принадлежащих истцу, возможен в виде жилого помещения № общей площадью 69,4 кв.м., с присвоением статуса квартиры и номера 2.

Таким образом, судом установлено, что выдел долей жилого помещения истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о выделе его долей из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 52/195 доли в домовладении, расположенном по адресу:                          <адрес>.

Выделить 52/195 доли, принадлежащие ФИО1, в виде жилого помещения № общей площадью 69,4 кв.м. с присвоением статуса квартиры и номера 2.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес> общей площадью 69,4 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: