Решение по делу № 2-2870/2021 от 09.03.2021

    Дело №

№

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

<адрес> Люберцы                              ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре судебного заседания Федоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипова А. С. к Зариповой В. Ш. об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В квартире также проживает и зарегистрирована Зарипова В.Ш., которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновывая это тем, что временно не работает. Истец ежемесячно передает Зариповой В.Ш. денежные средства на оплату половины размера начисленных коммунальных платежей, однако она их не вносит в счет оплаты услуг ЖКХ.

Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, членами одной семьи стороны не являются.

Истец просит суд определить доли и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/2 доле каждому, обязав АО «ЛГЖТ» выдавать сторонам отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо: Представитель АО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Зарипов А.С. зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Также в спорной квартире зарегистрирована ответчик Зарипова В.Ш., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, суд считает возможным определить для Зарипова А.С. и Зариповой В.Ш. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Поскольку данное решение суда является основанием для заключения между истцами и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между ответчиками и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, оснований для возложения на АО «ЛГЖТ» обязанности производить расчеты соразмерно указанной доле, у суда не имеется. Данное требование истца является излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зарипова А. С. – удовлетворить.

Определить для Зарипова А. С. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Определить для Зариповой В. Ш. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения между Зариповым А. С. и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между Зариповой В. Ш. и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ.