Решение по делу № 2-40/2015 (2-2015/2014;) от 26.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» января 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Замзине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2015 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области к Ясину ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что органами государственного контроля был установлен факт самовольного занятия Ясиным ФИО1 земельного участка площадью около 40 кв.м., прилегающего к земельному участку, расположенного по адресу: <адрес>, на котором он без каких-либо разрешений самовольно возвел забор, нежилые строения, сооружения. Ответчику было вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства, а также составлен протокол об административном правонарушении, однако нарушение не было устранено в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ просят суд обязать Ясина ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок путем приведения границ используемого земельного участка в соответствии с принадлежащим ему земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области ФИО4 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил также обязать ответчика снести расположенные на самовольно занятом земельном участке нежилое строение - голубятня, забор. Поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнения, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, в связи с тем, что голубятня и забор расположены на земле общего пользования и препятствуют проезду на ее земельный участок.

Ответчик Ясин ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу проживания, однако конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на личном приеме Главы администрации муниципального района Красноярский Самарской области ФИО2 обратилась с заявлением о самовольном занятии земель общего пользования в <адрес>, прилегающих к земельному участку, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащему Ясину ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Из содержания обращения следовало, что Ясин ФИО1 использует вышеуказанный земельный участок без каких-либо разрешений, самовольно возвел забор, нежилые строения, сооружения.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным земельным надзором Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой было установлено превышение площади, принадлежащего Ясину ФИО1 земельного участка ориентировочно на <данные изъяты> кв.м., самовольно занята часть земель общего пользования, установлено нарушение ст. 26 ЗК РФ. По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ Ясину ФИО1 было вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако указанное предписание исполнено не было в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ органами государственного контроля был составлен протокол об административном правонарушении. ДД.ММ.ГГГГ административный материал по факту неисполнения Ясиным ФИО1 предписания об устранении земельного законодательства направлен в суд.

Факт самовольного занятия ответчиком земель общего пользования и размещения на них нежилого здания - голубятни и забора подтверждается схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в кадастровом квартале №, изготовленной ООО «<данные изъяты>», а также пояснениями третьего лица ФИО2 Кроме того, при рассмотрении в Красноярском районном суде гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении частного сервитута, Ясин ФИО1 допрашивался в качестве свидетеля и пояснял, что он устранил препятствия для проезда ФИО2 и убрал голубятню, что опровергается указанной проверкой надзорного органа.

Администрация сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области является органом по осуществлению муниципального земельного контроля на территории населенного пункта <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В соответствии с ч. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Указанное выше обстоятельство, в настоящее время, препятствует в использовании проезда по прямому назначению, как участка земель общего пользования, и ведет к ущемлению прав, как собственников недвижимого имущества, так и прав и законных интересов жителей <адрес>.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что представленными доказательствами, проверками Государственного земельного надзора Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области, схемой расположения земельных участков установлено, что ответчиком без законных оснований заняты земли общего пользования - проезд путем выдвижения границы забора и размещением на проезде нежилого здания - голубятни.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 262, 301 ГК РФ, ст. 85 ЗК РФ, ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области к Ясину ФИО1 об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения и обязать Ясина ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, прилегающий к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>. Снести расположенное на самовольно занятом земельном участке нежилое строение - голубятня и забор.

Взыскать с Ясина ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Аверьянов