Решение по делу № 2-3458/2020 от 21.01.2020

47RS0004-01-2020-000434-93

Дело № 2-3458/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16апреля 2020 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатулиной Надежды Васильевны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Спутник-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ибатулина Н.В. обратилась с иском к СНТ «Спутник-2» о признании права собственности на земельный участок площадью 904+/-21 кв.м., с кадастровым номером 47:07:0972001:208, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании требований указано, что Ибатулина Н.В. была принята в члены СНТ «Спутник-2» в 2001г., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, ей в пользование передан земельный участок №. Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Спутник-2», предоставлялся на праве аренды постановлениями № 364 от 15.02.1994 г., № 2056 от 12.11.1998 г., № 5133 от 23.11.1998 г. и 17.05.2011 г.

На основании Постановления администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район № 5133 от 23.11.2004 г. СНТ «Спутник-2» земли предоставлены в аренду сроком на 10 лет для ведения садоводства в связи с реорганизацией садоводческого товарищества в СНТ.

На основании постановления администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» от 11.09.2013 № 2886 утвержден проект организации застройки и застройки территории СНТ «Спутник-2».

Согласно п. 6 вышеуказанного постановления администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» СНТ предоставлено в аренду, сроком до 1 года, земельные участки в количестве 73 штук, общей площадью 68870 кв. м., по адресу: <адрес>, <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, на период оформления членами СНТ права собственности на землю в установленном порядке.

Участок истца на момент издания указанного постановления вошел в состав коллективно-долевой собственности.

24.06.2001г. общим собранием членов СНТ «Спутник-2» принято решение о принятии в члены СНТ Ибатулиной Н.В. и предоставлении ей земельного участка № для ведения садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание представитель истца Симонюкова М.В. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Спутник-2» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, предоставил ходатайство, в котором указал, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит суд рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо – администрация МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхстатьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Статьей 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

Судом установлено, что на основании Постановления администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район № 5133 от 23.11.2004 г. СНТ «Спутник-2» земли предоставлены в аренду сроком на 10 лет для ведения садоводства в связи с реорганизацией садоводческого товарищества в СНТ.

На основании постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 11.09.2013 № 2886 утвержден проект организации застройки и застройки территории СНТ «Спутник-2».

Согласно п. 6 вышеуказанного постановления администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» СНТ предоставлены в аренду сроком до 1 года земельные участки в количестве 73 штук общей площадью 68870 кв. м., по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, на период оформления членами СНТ права собственности на землю в установленном порядке.

24.06.2001г. общим собранием членов СНТ «Спутник-2» принято решение о принятии в члены СНТ Ибатулиной Н.В. и предоставлении ей земельного участка № для ведения садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что Ибатулина Н.В. владеет указанным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №.

Из выкопировки генерального плана СНТ «Спутник-2» следует, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, исходя из приведенных правовых норм, суд находит, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ибатулиной Надеждой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 904+/-21 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В.Валькевич

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2020г.