Решение по делу № 33-22812/2015 от 15.09.2015

Судья: Полякова Ю.В. дело 33-22812/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Гусевой Е.В., Панцевич И.А.,

при секретаре Нистратовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2015 года апелляционную жалобу Ярошенко Анны Валерьевны на решение Ногинского городского суда Московской области от 14 мая 2015 года по делу по иску Ярошенко Анны Валерьевны к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении фактов владения на праве собственности долями земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения представителей Ярошенко А.В., Трикиной Г.М.,

УСТАНОВИЛА:

Ярошенко А.В. обратилась к Администрации Ногинского муниципального района Московской области с вышеуказанным иском, в котором, уточнив заявленные требования, просила установить факт владения Ярошенко В.С., умершей в 2005 году, на праве собственности земельным участком площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0701002:1874 по адресу: <данные изъяты>, признать за собой право собственности на указанный участок в порядке наследования после смерти Ярошенко В.С. и установить местоположение границ этого участка.

В обоснование заявленный требований указала на то, что являясь наследником на имущество после смерти Ярошенко В.С. (бабушки) и Жуковой В.В. (сестры), она являлась собственником 1/3 доли жилого <данные изъяты>. В 2014 году Ярошенко А.В. подарила указанную долю Ганюшину В.А., который, в свою очередь, позже произвел отчуждение этой доли Трикиной Г.М. по договору купли-продажи в 2014 году.

В пользовании Ярошенко В.С. при ее жизни находился земельный участок при доме площадью 500 кв.м., предоставленный ей до вступления в силу ЗК РФ. В связи с чем, истица полагает, что ее наследодатель владел на праве собственности этим участком и за ней в порядке наследования должно быть признано право собственности на этот участок.

Ответчик Администрация Ногинского муниципального района Московской области и третье лицо Трикина Г.М. возражали против иска.

Третье лицо УФСГРКиК по Московской области, будучи извещенным о слушании дела, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 14 мая 2015 года исковые требования Ярошенко А.В. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Ярошенко А.В. просит об отмене решения и принятии нового решения – об удовлетворении ее требований.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Разрешая спор, суд установил, что Ярошенко В.С. (бабушке истицы) на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого <данные изъяты> <данные изъяты>. Изначально приказом по совхозу им. 50-летия Великого Октября за № 607 от 24.10.1989 года Ярошенко В.С. выделен земельный участок площадью 500 кв.м. при указанном доме для его обслуживания. С учетом ст.ст. 44, 54, 56 ЗК РСФСР 1970 года, действующих на момент закрепления участка, можно прийти к выводу о том, что данный участок был предоставлен Ярошенко В.С. на праве постоянного бессрочного пользования.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 23 ноября 2004 года, частично измененным определением судебной коллегии по гражданским делам МОС от 14 февраля 2005 года, в пользование Ярошенко В.С. при доме по указанному адресу выделен земельный участок площадью 500 кв.м. в указанных в решении границах на основании вышеназванного приказа по совхозу.

21.05.2005 года Ярошенко В.С. умерла, как следует из материалов дела, при жизни она не оформила свое право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. при <данные изъяты>.

Наследником к ее имуществу (1/3 доля дома 23) после ее смерти стали Ярошенко А.В. и Жукова В.В., после смерти Жуковой В.В. в 2011 году, собственником всей 1/3 доли дома стала Ярошенко А.В.

Ярошенко А.В. 16.09.2014 года подарила Ганюшину В.А. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение 23 по <данные изъяты>, последний, в свою очередь, продал указанную долю Трикиной Г.М. 31.10.2014 года.

Отказывая при вышеуказанных обстоятельства в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что право собственности наследодателя истцы на спорный земельный участок не возникло при его жизни, соответственно, не может передаваться по наследству. Право же пользования земельным участком с последующим оформлением его в собственность не может передаваться по наследству без права на дом (строение) в силу ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ.

Судебная коллегия находит эти выводы обоснованными, соответствующими материалам дела и требованиям нижеперечисленных норм права.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, (предоставленных до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.ст. 3 Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Распорядившись полученной по наследству долей в праве собственности на домовладение, истица фактически передала право пользования земельным участком новому собственнику доли домовладения, соответственно, ее требования не могут быть удовлетворены.

Доказательств тому, что наследодателю истицы земельный участок принадлежал на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, материалы дела не содержат, напротив, в деле имеются доказательства тому, что наследодатель истицы владел правом пользования земельным участком, что нашло подтверждение в представленных доказательствах.

Доводы, изложенные истицей в апелляционной жалобе, аналогичны доводам иска, которым суд дал надлежащую правовую оценку, основаны на неверном субъективном понимании норм права, направлены на переоценку выводов суда и имеющихся в деле доказательств, не содержат правовых оснований для отмены решения, соответствующего требованиям ст. 195 ГПК РФ.

Нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ярошенко Анны Валерьевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи