Решение по делу № 2-6327/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-6327/2023

УИД 50RS0052-01-2023-006849-05

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2023 года

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    14 ноября 2023 года                     г..Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

    при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степашовой ФИО9 к Власовой ФИО10, Администрации городского округа Щёлково <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Степашова Е.В. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Власовой Д.А., Администрации городского округа Щёлково <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

     В обоснование иска указала, что истец является собственником 7/8 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на указанную долю квартиры принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Собственники 1/8 доли квартиры отсутствуют.

    Степашова Е.В. унаследовала 7/8 долей квартиры по завещанию от её родного дяди ФИО1. 1/8 доля квартиры ранее принадлежала ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследницей первой очереди после смерти ФИО2 являлась Власова Д.А., однако, она до сих пор не заявила о своих правах на наследство, и в данный момент истец не знает, где она находится.

    В свою очередь, Степашова Е.В. фактически приняла в своё управление всю квартиру с момента оформления права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец полагает, что за Степашовой Е.В. может быть признано право собственности и на 1/8 долю квартиры в порядке приобретательной давности, так как Степашова Е.В. проживала и пользовалась квартирой с 2007 года. Также в данной квартире проживал и пользовался ею ФИО1 Он был <данные изъяты> и Степашова Е.В. ухаживала за ним.

    В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц к Степашовой Е.В. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

    На основании изложенного истец просит суд признать право собственности за Степашовой ФИО11 на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности., признать Власову ФИО12 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Власову ФИО13 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Степашова Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель, действующий на основании доверенности – Большакова М.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме, против вынесения заочного решения не возражала.

    Представитель ответчика – Администрации городского округа Щёлково Московской области, действующий на основании доверенности – Шебуева М.А., против удовлетворения иска не возражала.

    Ответчик Власова Д.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

    В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    В соответствии со статьёй 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещённым о дате и времени судебного заседания.

    Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в порядке заочного производства

    Выслушав представителя истца, ответчика оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

    Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьёй, в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что истец является собственником 7/8 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на указанную долю квартиры принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Собственники 1/8 доли квартиры отсутствуют.

ФИО4 унаследовала 7/8 долей квартиры по завещанию от её родного дяди ФИО1. 1/8 доля квартиры ранее принадлежала ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследницей первой очереди после смерти ФИО2 являлась Власова Д.А., однако, она до сих пор не заявила о своих правах на наследство, и в данный момент истец не знает, где она находится.

ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована Власова Д.А., ответчик не является членом семьи истца. Истец более двадцати лет не видела ответчика, которая никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире. Также ответчик не оплачивает коммунальные платежи и не является собственником в данной квартире, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, Суду не представлено.

В свою очередь, Степашова Е.В. фактически приняла в своё управление всю квартиру с момента оформления права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Степашова Е.В. проживала и пользовалась квартирой с 2007 года. Также в данной квартире проживал и пользовался ею ФИО1, который являлся <данные изъяты> и Степашова Е.В. ухаживала за ним.

В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц к Степашовой Е.В. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьёй срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой на определённый срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

                        Исковые требования Степашовой ФИО14 – удовлетворить.

                        Признать право собственности за Степашовой ФИО15 на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

            Признать Власову ФИО16 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Власову ФИО19 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

            Прекратить право пользования Власовой ФИО17 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

                        Настоящее решение суда является основанием для снятия Власовой ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

                      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

                        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий

    Судья:                                                          И.Ю. Кулагина