Решение по делу № 2-1977/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-1977/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Казанцеву И.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л

ООО «УК «Домсервис-Балашиха» обратилось в суд с исковым заявлением к Казанцеву И.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов, указав, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг кв. № расположенной по адресу: <адрес>.

С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию функции управления осуществляло ТСЖ СМД «Юбилейное».

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ СМД «Юбилейное» передало функции по управлению многоквартирным домом ООО «УК «ЖилСервис» на основании договора № (№).

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ СМД «Юбилейное» передало функции по управлению многоквартирным домом истцу на основании договора № (№).

Кроме того, между ООО «УК «ЖилСервис» и ООО «УК «Домсервис-Балашиха» подписано соглашение о передаче функций по управлению и взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ №

Истцом на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.

Между ООО «УК «Домсервис-Балашиха» и ЗАО «ЕРКЦ «Домус» заключен договор о возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей, на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Казанцева И.Б. перед истцом составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Домсервис-Балашиха» и ООО «Стратегия Капитала» заключен договор № (№) на оказание услуг судебного представительства, согласно которого последний обязан изучить представленные истцом документы, подготовить и направить в суд исковое заявление, подготовить иные необходимые документы и представлять интересы ООО «УК «Домсервис-Балашиха» во всех инстанциях при рассмотрении гражданских дел по взысканию жилищно-коммунальных услуг.

Согласно заявке от ДД.ММ.ГГГГ истец поручил ООО «Стратегия Капитала» произвести взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика в судебном порядке, оплатив при этом <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с Казанцева И.Б. в пользу ООО «УК «Домсервис-Балашиха» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере <данные изъяты>., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере <данные изъяты>., государственную пошлину, уплаченную при подаче настоящего иска, в размере <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались. Истец просит настоящее гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения заочного решения суда не возражает, связи с чем суд с согласия стороны истца определил рассмотреть данный иск в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом перешли к ООО «УК «Домсервис-Балашиха» от ТСЖ СМД «Юбилейный» на основании договора № (№) о передаче прав по управлению домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, представленной в материалы дела истцом, общая сумма задолженности Казанцева И.Б. по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг перед ООО «УК «Домсервис-Балашиха» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>. (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг является обоснованным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>. (л.д. №).

Данное требование также подлежит удовлетворению.

Судебные расходы в силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из приложенных к исковому заявлению документов, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТРАТЕГИЯ КАПИТАЛА» заключен договор № (№) на оказание услуг судебного представительства, на основании которого (п. 1.1.) исполнитель обязуется оказать заказчику юридические услуги в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а заказчик обязуется своевременно принять и оплатить из согласно настоящему договору (л.д. №).

Из заявки на оказание услуг к вышеуказанному договору следует, что стороны подписали настоящий документ, свидетельствующий об оказании ООО «СТРАТЕГИЯ КАПИТАЛА» услуг в отношении должника Казанцева И.Б. в размере <данные изъяты>. (л.д. №). Денежные средства во исполнение данных обязательств перечислены ООО «УК «Домсервис-Балашиха», что следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Таким образом, исковые требования о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

    Исковое заявление ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Казанцеву И.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Казанцева И.Б. в пользу ООО «УК «Домсервис-Балашиха» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы, выразившиеся в оплате услуг представителя - ООО «СТРАТЕГИЯ КАПИТАЛА», в размере <данные изъяты>. и уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска в размере <данные изъяты>.; всего – <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.В. Молотова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

28 июля 2015 г.