Решение по делу № 2-600/2020 от 24.12.2019

Дело № 2-600/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием представителя истца и третьего лица Павловой Е.Н.,

ответчика Рахманова М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

02 марта 2020 года гражданское дело № 2-600/2020 по исковому заявлению Павловой Е.Н., действующей в интересах Рахмановой Л.Р., к Рахманову М.Ф. о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Павлова Е.Н., действующая в интересах Рахмановой Л.Р., обратилась в суд с иском к Рахманову М.Ф. и с учетом уточнения исковых требований от <...> г. просила взыскать с ответчика в пользу истца .... руб. в счет компенсации расходов по оплате ЖКУ, приходящихся на долю обязательств ответчика, как на проживавшего до <...> г. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... В обоснование иска указывая, что собственником спорного жилого помещения является сын истца Шадрин А.С. В настоящее время в квартире в качестве членов семьи собственника значатся зарегистрированными и постоянно проживают истец Рахманова Л.Р. (мать собственника) и ответчик Рахманов М.Ф. (отец собственника). Собственник спорного жилого помещения в нем не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Истец полагает, что она и ответчик должны нести равную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Однако ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Истец вынуждена единолично нести расходы по оплате ЖКУ по спорному адресу. В связи с чем, истцом заявлены вышеуказанные требования.

Определением суда от <...> г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен собственник спорного жилого помещения - Шадрин А.С.

Истец Рахманова Л.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовалась.

Третье лицо Шадрин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление, в котором Шадрин А.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца поддержал.

Представитель истца и третьего лица Павлова Е.Н. в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала, доводы искового заявления поддержала.

Ответчик Рахманов М.Ф., выступая в суде, исковые требования не признал, дополнительно сообщил, что с <...> г. проживает в ином жилом помещении, в период проживания в спорной квартире производил оплату коммунальных услуг.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как предусмотрено положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего имущества.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора дарения квартиры от <...> г. является Шадрин А.С., о чем в ЕГРП произведена запись о регистрации права от <...> г. за № .....

По сведениям ИРО КУМИ МОГО «Ухта» по состоянию на <...> г. в спорной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства следующие лица: Шадрин А.С. (собственник квартиры) – с <...> г.; Рахманова Л.Р. (истец) – с <...> г.; Рахманов М.Ф. (ответчик) – с <...> г..

Как следует из искового заявления и не отрицается ответчиком, фактически в спорном жилом помещении в период с <...> г. по <...> г. проживали Рахманова Л.Р. и Рахманов М.Ф. В <...> г. ответчик Рахманов М.Ф. переехал на новое место жительства по адресу: ..... Собственник квартиры Шадрин А.С. в спорном жилом помещении не проживает с момента заключения брака <...> г. с Шадриной А.А., проживает по месту регистрации супруги по адресу: .....

Согласно пояснениям представителя истца, а также письменным пояснениям третьего лица Шадрина А.С., с момента перехода <...> г. права собственности на квартиру Шадрину А.С. между ним и зарегистрированными в таком помещении лицами - Рахмановой Л.Р. и Рахмановым М.Ф., было достигнуто устное соглашение, согласно которому проживающие в квартире супруги Рахмановы несут расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей пропорционально своей доле обязательств. Факт наличия такого соглашения ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Истец Рахманова Л.Р. и ответчик Рахманов М.Ф. с <...> г. состояли в зарегистрированном браке, вели общее хозяйство, совместно несли расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании совместно заявления супругов от <...> г. брак между сторонами прекращен <...> г.. С указанной даты стороны перестали быть членами одной семьи.

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 содержится понятие потребителя, которым является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу вышеприведенных положений закона обязанность по внесению своевременной и полной платы за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в таком помещении, которые являются непосредственными потребителями коммунальных услуг, имеющие как права, так и обязанности, ответственность в отношении данного помещения.

Таким образом, даже при отсутствии письменного соглашения о распределении расходов по оплате коммунальных и иных платежей, факт регистрации по месту жительства и фактическое проживание в квартире, расположенной по адресу: ...., Рахмановой Л.Р. и Рахманова М.Ф. свидетельствует об обязанности несения такими лицами платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца указывала, что ответчик Рахманов М.Ф. фактически проживал в жилом помещении в период с ноября <...> г. по <...> г. и фактически пользовался коммунальными услугами, вследствие чего у него возникла солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг, однако ответчик уклоняется от участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанный период.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно представленным истцом квитанциям, в отношении спорного жилого помещения Рахмановой Л.Р. единолично произведена оплата за коммунальные услуги, а также понесены расходы по абонентской плате за техническое обслуживание домофона, за предоставлении услуг телефонной связи и спутникового телевидения в следующих суммах:

1) электроэнергия (по показаниям прибора учета) - .... руб. за период с <...> г. по <...> г.;

2) ГВС (по показаниям прибора учета) – .... руб. за период с <...> г. по <...> г.;

3) отопление (по нормативу на площадь квартиры .... кв.м.) – .... руб. за период с <...> г. по <...> г.;

4) ХВС, водоотведение (по показаниям прибора учета) – .... руб. за период с <...> г. по <...> г.;

5) газоснабжение (по показаниям прибора учета) – .... руб. за период с <...> г. по <...> г.;

6) услуги по домофону – .... руб. за период с <...> г. по <...> г.;

7) услуги телефонной связи – .... руб. за период с <...> г. по <...> г.;

8) спутниковое телевидение – .... руб. (ежегодная абонентская плата от <...> г., <...> г., <...> г.);

9) ТКО (по числу зарегистрированных лиц) – .... руб. за период с <...> г. по <...> г..

Поскольку истцом Рахмановой Л.Р. как потребителем услуг понесены расходы по уплате коммунальных услуг, абонентской платы за домофон, платы за предоставлении услуг телефонной связи и спутникового телевидения, она вправе требовать от остальных дееспособных проживающих и зарегистрированных в указанной квартире лиц возмещения убытков, понесенных в связи с неисполнением последними своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в какой-либо части ответчиком Рахмановым М.Ф. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, в связи с чем суд не принимает во внимание довод ответчика о том, что он в период проживания в спорной квартире производил оплату коммунальных услуг и иных платежей.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При распределении расходов между сторонами следует учитывать, что услуги телефонной связи и спутникового телевидения, а также потребляемые в спорном жилом помещении коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения рассчитываются исходя из показаний приборов учета, в связи с чем подлежат отнесению непосредственно на лиц, проживающих в жилом помещении.

В свою очередь расходы за отопление, услуги домофона и услуги регионального оператора по обращению с ТКО подлежат распределению в равных долях между собственником и лицами, проживающими в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что фактическими пользователями вышеуказанных услуг в заявленный истцом период являлись лишь она и ответчик, проживающие в таком помещении, принимая во внимание отсутствие между Шадриным А.С. как собственником жилого помещения и Рахмановыми какого-либо достигнутого соглашения, по которому последние были бы освобождены от оплаты жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, истец Рахманова Л.Р. подтвердила оплату жилищно-коммунальных услуг за заявленный ею период, тогда как ответчик доказательств своего участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный истцом период не представил, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика убытков, причиненных последним в результате неисполнения обязательств по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, в общей сумме .... руб., исходя из следующего представленного истцом расчета:

1) электроэнергия - .... руб. / .... чел. = .... руб.;

2) ГВС – .... руб. / .... чел. = .... руб.;

3) отопление – .... руб. / .... чел. = .... руб.;

4) ХВС, водоотведение – .... руб. / .... чел. = .... руб.;

5) газоснабжение – .... руб. / .... чел. = .... руб.;

6) услуги по обслуживанию домофона – .... руб. / .... чел. = .... руб.;

7) услуги телефонной связи – .... руб. / .... чел. = .... руб.;

8) спутниковое телевидение – .... руб. / .... чел. = .... руб.;

9) ТКО – .... руб. / .... чел. = ....,99 руб.

Судом принимается во внимание данный расчет, поскольку является арифметически верным, расчет произведен исходя из представленных истцом за спорный период квитанции об оплате коммунальных услуг. В свою очередь ответчик указанные суммы не оспорил, мотивированный контррасчет не представил.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере .... руб., которую по правилам ст. 98 ГПК РФ, необходимо взыскать с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Павловой Е.Н., действующей в интересах Рахмановой Л.Р., удовлетворить.

Взыскать с Рахманова М.Ф. в пользу Рахмановой Л.Р. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с <...> г. по <...> г. в размере .... рублей .... копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей, всего .... рублей .... копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 10.03.2020.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2019-006811-29