Решение от 12.12.2024 по делу № 33-55621/2024 от 25.10.2024

УИД 77RS0029-02-2023-010247-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года                                                        адрес              

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/24 по иску Ефимова Вячеслава Борисовича к Солдатенковой Ирине Сергеевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Ефимов В.Б. обратился в суд с уточненным иском (л.д. 29-31) к Солдатенковой И.С. о взыскании неосновательного обогащения в сумме сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма и расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма  

В обоснование заявленных требований истец Ефимов В.Б. указывает, что 07 марта 2023 года он у ответчика фио (фио) И.С. купил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. С января 2020 года он по просьбе ответчика оплачивал жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире, а ответчик обещал вернуть денежные средства, потраченные им на оплату ЖКУ. При оформлении договора купли-продажи квартиры фио указала, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, однако в последующем выяснилось, что задолженность составляет сумма, которую он оплатил. Общая сумма оплаченных им жилищно-коммунальных услуг составляет сумма Несмотря на направленную ответчику претензию, денежные средства до настоящего времени ему не возвращены, тем самым, на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение.

Истец Ефимов В.Б. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности Бондарь А.А., поддержавшую заявленные исковые требования в полном объеме и пояснившую, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака сторон; истец просит взыскать расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, произведенные после расторжения брака; договоренность о возврате уплаченных денежных средств была устной; проценты за пользование чужими денежными средствами истец просит взыскать за период с 01 марта 2023 года по дату подачи иска.

Ответчик фио и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указывая, что после расторжения брака истец продолжал проживать в спорной квартире, фио жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не потребляла и не оплачивала, договоренность о возврате истцу затраченных на жилищно-коммунальные услуги денежных средств отсутствовала.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела, Ефимов В.Б. и фио (фио) И.С. в период с 2012 года по 26 ноября 2019 года состояли в браке (л.д. 61).

Решением Красногорского городского суда адрес от 16 марта 2021 года по делу № 2-35/2021 (в редакции определения об исправлении описки от 19 октября 2022 года) произведен раздел совместно нажитого имущества фио и фио - квартиры № 230, расположенной по адресу: адрес. Кроме того, обязательства по кредитному договору от 04 мая 2018 года № 92599790, заключенному между ПАО «Сбербанк» и фио, размер которых по состоянию на 04 марта 2021 года составляет сумма, признаны общим долгом сторон в равных долях, по ½ доле каждого, с фио в пользу фио в счет погашения задолженности по кредиту взыскано сумма (л.д. 62-66).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 июля 2021 года указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио – без удовлетворения (л.д. 67-72).

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17 ноября 2021 года решение Красногорского городского суда адрес от 16 марта 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 июля 2021 года оставлены без изменения, кассационная жалоба фио – без удовлетворения (л.д. 73-77).

07 марта 2023 года между фио (продавец) и Ефимовым В.Б. (покупатель) заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает на условиях, указанных в договоре, принадлежащую продавцу ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес (л.д. 51-56).

Как указывает истец, им в период с мая 2020 года по февраль 2023 года осуществлена оплата жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры № 230 по адресу: адрес, адрес сумме сумма

Из представленного истцом Ефимовым В.Б. расчета начислений коммунальных услуг (л.д. 86-87) следует, что за период с марта 2020 года по январь 2023 года начисления за водоснабжение и водоотведение по общедомовым нуждам составили сумма, за обращение с твердыми коммунальными отходами – сумма, за содержание мест общего пользования – сумма, за общедомовую электроэнергию – сумма, за услуги консьержа – сумма, за антенну – сумма, за страхование – сумма, за электричество – сумма, за водоснабжение – сумма, за подогрев воды – сумма, за капитальный ремонт – сумма, за отопление – сумма, т.е. всего сумма

Факт оплаты истцом денежных средств за жилищно-коммунальные услуги по указанной выше квартире в размере сумма подтвержден соответствующими платежными документами (л.д. 9-20).

При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Ефимов В.Б. в указанный период проживал в квартире № 230 по адресу: адрес, адрес, а ответчик вместе с детьми фио и фио по иному адресу – адрес (л.д. 57-60).

Таким образом, принимая во внимание, что истец Ефимов В.Б. до заключения с ответчиком Солдатенковой И.С. договора купли-продажи являлся собственником ½ доли квартиры и фактически пользовался предоставляемыми коммунальными услугами, с Солдатенковой И.С. в пользу фио подлежат взысканию денежные средства в размере сумма (сумма – сумма – сумма – сумма = сумма; сумма/2 = сумма).

Вопреки доводу истца, квартира № 230 по адресу: адрес, адрес являлась совместно нажитым имуществом в период брака сторон, что установлено вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда адрес от 16 марта 2021 года, а исходя из положений п. 2 ст. 34 СК РФ для каждого из супругов срок владения имуществом, приобретенным в совместную собственность супругов, исчисляется с даты возникновения права собственности на такое имущество у одного из супругов.

Ссылки ответчика на пункты 3.1.4 и 5.3 договора купли-продажи, согласно которым отсутствует задолженность по жилищно-коммунальным услугам, а также отсутствуют претензии у покупателя к продавцу по передаваемой доле в праве общей долевой собственности, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период, как и о наличии договоренности о полной их оплате самим истцом, ответчиком не представлено.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, за период с 01 марта 2023 года по 26 июля 2023 года. Между тем суд не может согласиться с данным периодом, поскольку претензия об уплате спорных денежных средств направлена истцом ответчику 02 июня 2023 года и возвращена за истечением срока хранения 06 июля 2023 года (л.д. 8, 21). Таким образом, с Солдатенковой И.С. в пользу фио подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07 июля 2023 года по 26 июля 2023 года в размере сумма согласно следующему расчету: 1) за период с 07 июля 2023 года по 23 июля 2023 года - сумма х 7,5% х 17/365 = сумма; 2) за период с 24 июля 2023 года по 26 июля 2023 года - сумма х 8,5% х 3/365 = сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случая, когда действия, подлежащие оплате, были осуществлены по инициативе суда; при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Солдатенковой И.С. в пользу истца фио в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины подлежат взысканию денежные средства в сумме сумма пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ 773365208906) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.