Решение по делу № 2[1]-1101/2018 от 08.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бузулук 05 апреля 2018 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Бузулука к Черненков АВ о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Бузулук обратилась в суд с указанным иском, указывая, что в соответствии с разрешением инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Управления архитектуры и градостроительства от ** ** **** № истцу было разрешено установить павильон-остановку со встроенной торговой точкой. Срок действия вышеуказанного разрешения составлял один год и выдавалось оно для временного размещения движимого объекта. Распоряжением главы <адрес> № от ** ** ****. истцу предоставлены земельные участки площадью <данные изъяты> на правах аренды и были заключены соответствующие договоры аренды; №-п от ** ** **** №. Затем право аренды было продлено и заключены договоры аренды № от ** ** ****. Вместо остановки-павильона модульного типа Черненков А.В. возвел объект капитального строения. Договор аренды № от ** ** **** под существующим магазином <данные изъяты> площадью <данные изъяты> продлялся до ** ** ****. Договор аренды на земельный участок с ** ** **** не продлялся, но торговую деятельность по вышеуказанному адресу ответчик продолжает осуществлять до настоящего времени. В связи с тем, что Черненков А.В. фактически продолжает использовать земельный участок, но не производит оплату с ** ** ****, ответчик неосновательно обогатился на сумму неуплаченных арендных платежей. Учитывая, что за период с ** ** **** по ** ** **** у Черненкова А.В. числится задолженность в размере <данные изъяты>, соответственно сумма долга с учетом переплаты за период с ** ** **** по ** ** **** составляет <данные изъяты>

Просит суд взыскать с Черненкова А.В. сумму неосновательного обогащения за период с ** ** **** по ** ** **** в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела представитель администрации Колесникова Т.К. истца уточнила исковые требования в связи с внесением платежа Черненковым А.В. в размере <данные изъяты>., просит суд взыскать с Черненков АВ сумму неосновательного обогащения за период с ** ** **** по ** ** **** в размере <данные изъяты>

Ответчик Черненков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Никифорова Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с разрешением инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Управления архитектуры и градостроительства от ** ** **** № Черненкову А.В. было дано разрешение установить павильон-остановку со встроенной торговой точкой. Срок действия вышеуказанного разрешения составлял один год.

Распоряжением главы города Бузулука № от ** ** ****. Черненкову А.В. в аренду предоставлены земельные участки площадью <данные изъяты> были заключены соответствующие договоры аренды № от ** ** ****, №

В последствии право аренды Черненкову А.В. было продлено и заключены договоры аренды № от ** ** ****.

Договор аренды № от ** ** **** под существующим магазином <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. продлялся до ** ** ****. Договор аренды на земельный участок с ** ** **** не продлялся, но торговую деятельность по вышеуказанному адресу ответчик продолжает осуществлять до настоящего времени.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков обязаны своевременно производить платежи за землю.

Пунктом 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается, заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.3 ст.607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве договора аренды. При отсутствии этих данных в договоре условий об объекте считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В части 2 статьи 1105 названного Кодекса указано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно правилам об обязательствах вследствие неосновательного обогащения и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предмет доказывания по такому иску входят обстоятельства, подтверждающие возникновение у ответчика обогащения (сбережения) за счет истца и его размер.

Поскольку Черненков А.В. фактически продолжает использовать земельный участок, но не производит оплату с ** ** ****, у него возникло неосновательное обогащение. Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика за период с ** ** **** по ** ** **** составляет <данные изъяты>. В ходе рассмотрения дела ответчиком был произведен платеж в размере <данные изъяты>. На основании изложенного с Черненкова А.В. подлежит взысканию в пользу истца сумма неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>

Истец при подаче иска согласно ст. 103 ГПК РФ от уплаты государственной пошлины освобождён, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Бузулука к Черненков АВ о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с Черненков АВ сумму неосновательного обогащения за период с ** ** **** по ** ** **** в размере <данные изъяты>

Взыскать с Черненков АВ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Соломина Л.А.

Мотивированное решение принято 10.04.2018г.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела 2(1)-1101/2018 находящегося в производстве Бузулукского районного суда.