Решение по делу № 2-1690/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-1690/2024

УИД №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года

    Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Масловой Н.С.,

при помощнике судьи                        Быковой Н.В.,

с участием истца Денисовой Е.А.,

помощника прокурора г. Владимира Денисовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению Денисовой Е.А. к Ибрагимовой Ш.Ш., Ибрагимовой Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,

установил:

Денисова Е.А. обратилась в суд с иском к Ибрагимовой Ш.Ш., Ибрагимовой Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилья.

В обоснование требований указано, что истец ... на торгах приобрела квартиру по адресу: ......, принадлежащую ранее Ибрагимовой Ш.Ш., признанной решением Арбитражного суда Владимирской области от ... по делу №... несостоятельной (банкротом).

Однако истец не может пользоваться указанной квартирой, поскольку не имеет ключей, ответчик отказывается освобождать квартиру в добровольном порядке, не желает сниматься с регистрационного учёта, не оплачивает коммунальные услуги, на контакт с истцом не идёт.

... истцом в адрес Ибрагимовой Ш.Ш. направлено требование освободить квартиру от личных вещей, сняться с регистрационного учёта и передать ключи от жилого помещения в добровольном порядке в срок до .... Однако требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать Ибрагимову Ш.Ш., Ибрагимову Д.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и выселить без предоставления другого жилья.

В судебном заседании истец Денисова Е.А. поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики Ибрагимова Ш.Ш., Ибрагимова Д.Д., надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в суд не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, иных ходатайств не заявляли.

Третьи лица УВМ УМВД России по Владимирской области, ООО «МУПЖРЭП» надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

Учитывая требования ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), дело рассмотрено судом в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Владимирской области от ... по делу №... ответчик Ибрагимова Ш.Ш. признана несостоятельной (банкротом) (л.д.44-45).

По договору купли-продажи от ... истец Денисова Е.А. на повторных торгах, проведенных в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества Ибрагимовой Ш.Ш., приобретена квартира, общей площадью кв.м, кадастровый №..., расположенная по адресу: ...... (л.д.10-12).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...... зарегистрирован ..., номер регистрационной записи №... (л.д.13-15).

В соответствии с информацией УМВД России по Владимирской области от ... исх. №..., И. ... г.р., уроженец , паспорт которого уничтожен в связи со смертью владельца, значится зарегистрированным по месту жительства с ... по адресу: г...... (л.д.16).

Согласно записи акта от смерти №... от ..., И. умер ... (л.д.28-29).

Согласно сведениям УМВД России по Владимирской области от ... по адресу: ...... с ... по настоящее время зарегистрированы по месту жительства Ибрагимова Д.Д. ... г.р., Ибрагимова Ш.Ш. .... (л.д.33).

Истец указывает, что не может пользоваться квартирой, поскольку не имеет ключей от спорного жилого помещения. Ответчики отказываются освобождать квартиру в добровольном порядке, не желают сниматься с регистрационного учёта, не оплачивают коммунальные услуги, на контакт с истцом не идут.

... истцом в адрес Ибрагимовой Ш.Ш. было направлено письмо с требованием освободить квартиру от личных вещей, сняться с регистрационного учёта и передать ключи от жилого помещения в добровольном порядке в срок до ... (л.д.17). Однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Таким образом материалами дела подтверждается, что спорная квартира ранее принадлежала ответчику Ибрагимовой Ш.Ш., в настоящее время ее собственником является истец, которая приобрела квартиру на торгах. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчики членами семьи нового собственника не является, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением не заключалось.

Доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением материалы дела не содержат, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчики не относятся.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение прокурора г. Владимира, полагавшего исковые требований подлежащими удовлетворению, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что ответчиками утрачено право пользования спорной квартирой, в связи с чем они подлежат выселению из нее без предоставления другого жилья, и снятию с регистрационного учета.

Таким образом исковые требования Денисовой Е.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисовой Е.А. (СНИЛС ) - удовлетворить.

Признать Ибрагимову Д.Д. ... года рождения (паспорт ) и Ибрагимову Ш.Ш. ... года рождения (паспорт ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Настоящее решение является основанием для снятия Ибрагимовой Д.Д. и Ибрагимовой Ш.Ш. с регистрационного учета по адресу: ......

Выселить Ибрагимову Д.Д. ... года рождения (паспорт ), Ибрагимову Ш.Ш. ... года рождения (паспорт ) из жилого помещения, расположенного по адресу: ......, без предоставления другого жилья.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 23.09.2024

Председательствующий судья                      Н.С. Маслова