Решение по делу № 2-7385/2021 от 29.10.2021

Дело № 2-7385/2021

                                                             РЕШЕНИЕ                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года               г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Лановенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Поселок Луговое» к Щербатых ФИО7, о взыскании неосновательного обогащения за содержание имущества общего пользования и пользование объектами инфраструктуры,

установил:

Истец ДНП «Поселок Луговое» (далее ДНП) обратилось Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Щербатых Л. В., о взыскании неосновательного обогащения за содержание имущества общего пользования и пользование, объектами инфраструктуры, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, находящимся на территории ДНП. Членом ДНП не является, договор об использовании имущества не заключала.

Ответчик использует земельный участок ДНП «Поселок Луговое» с кадастровым №, который фактически является дорогой общего пользования и служит единственным проходом к земельному участку ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ среди собственников земельных участков проведено голосование, на котором принято решение об установлении взноса с одного дачника в размере 8 300,00 руб.

У ДНП имеется задолженность перед АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» за газ, тепло и электроэнергию в размере 2 503 202,00 руб. Следовательно, исходя из количества собственников, с ответчика подлежит взысканию 9 271,00 руб.

Так же у ДНП имеется задолженность перед ИП ФИО4 по договору поручения №Луговой/ПОБЗ/1 в размере 9 241 724,00 руб. право требования, по которому перешло по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ Оплата по данному договору должна была происходить из членских взносов. На основании Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», просило суд взыскать с ответчика задолженность в размере 34 228,00 руб. по договору поручения №Луговой/ПОБЗ/1, а всего 51 799,00 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Здоренко Н. В. предоставила суду расчет исковых требований, пояснения по иску, просила суд взыскать с ответчика в пользу ДНП «Поселок Луговое» задолженность по членским взносам в размере 8 300,00 руб., задолженность за газ, тепло и электроэнергию в размере 9 271,00 руб., задолженность перед ИП ФИО4 в размере 34 228,00 руб., а всего 51 799,00 руб.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Щербатых Л. В. и ее представитель Артемова Ю. Н. исковые требования не признали в полном объеме, предоставили суду письменные возражения по иску. Просили суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, так как участок ее доверительницы не находится в границах ДНП «Поселок Луговое», членом ДНП никогда не была, ссылаясь на ничтожность протоколов, указав что у нее заключены прямые договора на поставку коммунальных услуг. Указав, что ДНП «Поселок Луговое» более двух лет не ведет финансовую деятельность, крайний раз сдача финансовой отчетности ДНП «Поселок Луговое» была за 2019 год.

ДНП «Поселок Луговое» не оказываются, какие -либо услуги, в том числе по содержанию дорог общего пользования, в материалы дела не предоставлены доказательства, подтверждающие фактического несения расходов (копии договоров на оказание услуг, платежные поручения, акты выполненных работ). Доказательств, какие конкретно суммы потрачены в интересах Ответчика, суду не предоставлено. Согласно предоставленным в дело документам, ДНП «Поселок Луговое» имеет членов в общем количестве 3 человека, что противоречит действующему Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно п. 2 ст. 16 количество членов товарищества не может быть менее семи. В протоколе ДНП «Поселок Луговое» от 31.07.2020 г. указано, что сбор средств, в размере 8 300 руб., проводится не на расчетный счет партнерства, а нарочно, ввиду того, что у партнёрства арестованы счета, что противоречит действующему Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в котором установлен сбор денежных средств исключительно на расчетный счет партнерства. Просили суд применить срок исковой давности.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик- Щербатых Л.В., и её представитель, просили в иске отказать, предоставив письменные пояснения.

Выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

В соответствии с ч.4 ст.23 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующего с 01 января 2019 года) (далее Федеральный закон №217-ФЗ) в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории.

Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Таким образом, территорией садоводства или огородничества признается территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории. Аналогичная норма была предусмотрена и в ст. 32 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона №217-ФЗ) (далее Федеральный закон №66-ФЗ).

Материалами дела подтверждается и не оспаривается истцом, что ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица зарегистрировано Дачное некоммерческое партнерство «Поселок Луговое» (ИНН 7727721738) расположенное по адресу: <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истец, утверждая о том, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП «Поселок Луговое», доказательства не представил.

Согласно ч.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом ДНП «Поселок Луговое» не является. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим имуществом ДНП «Поселок Луговое» сторонами не заключался.

Истцом не предоставлено суду, документов подтверждающих количество собственников и реестр членов ДНП «Поселок Луговое».

Согласно №217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующего с 01 января 2019 года) ст. 14 п. 6. целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам.

Смета представляет собой расчёт (план) предстоящих расходов на осуществление какой-либо деятельности, учитывая, что суду не представлено доказательств, достоверно подтверждающих факт использования ответчиком имущества ДНП «Поселок Луговое», объемы данного использования, оценку потребленных услуг, а также что ответчик Щербатых Л. В. за счет ДНП «Поселок Луговое» сберегла свое имущество в виде невнесенной платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ДНП «Поселок Луговое» к Щербатых ФИО8 о взыскании неосновательного обогащения за содержание имущества общего пользования и пользование объектами инфраструктуры в размере 51 799,00 рублей, из который 8300 рублей ежегодный взнос на содержание общего имущества, 9 271 рублей задолженность за газ, тепло и электроэнергию, 34 228 рублей задолженность перед ИП ФИО4 по договору поручения, а также 1 754 рублей оплаченную государственную пошлину

– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский районный суд Московской области в течение месяца.

Судья                                    О. Д. Колесникова